各大媒体发布的消息：深圳房价下降、深圳地产中介提前“过冬”、中天老总携款潜逃、珠三角楼市遭遇寒流…楼市降声一片，市民欢呼数天。许有“跟风”之嫌吧，但已居高位的楼市再升乏力，二手市场交易量减速缓这倒是千真万确的。

许多专家业者及时的对后市走向作出了种种分析和预测，“跟风”者多了，楼市下跌后市看空的报道也就多了。大胆预测者甚至出来了下跌四成、下跌一至两成的判断。下跌四成这预测挺吓人的－－虽然这是老百姓的愿望。一时半会，跌四成是不太可能的了，在我看来。这就算不会造成楼市动荡、金融风险系数激增，政府也不鼓励的吧？大起大落总不是好事。说实话，楼价将会在这一月半月里大降数成的迹象我真的怎么都没找到。楼市被托高，并非一朝一夕，楼市要回复理性，也非一日之功能达。对于楼市走向，既然拐点未到（这一点，我和大多数人的观点一样，拐点真的没到，临界其实都还说不上），那么现在的变化也就只是楼市的起伏了，这也是再正常不过了。这么一想，好像有种被愚弄的感觉了。

为何会有那么多的人都有一种感觉，觉得楼市拐点快到了，楼价大跳水了，楼市春天也要来了…呵，人的错觉和美好愿望吧。当然还少不了专家业者之功。话说回来，以上种种不是完全不可能，只是目前来看短期内仍不可能。

现在的楼市，确实有楼价下降的迹象和变相打折、促销的事实，深圳、广州也确有部分中小型中介公司关门大吉。但在我们认为形势一片大好，后市一定看空的错觉里，其实有很多都只是错觉，错觉而已。更多的，现在的“大好形势”只是给愤怒的而善良的百姓一次抚慰罢了。

这一次的楼价起伏，楼企提前过冬，一是因为楼价上涨过快，一是因为专家业者和媒体一致看跌。楼市虽不同股市，但楼市的投资者和观望者们对后市的判断却大大影响和左右着楼市的走向，而楼市投资者和观望者们对后市的判断却又更多的为专家业者和媒体们左右着。专家业者看空的理由林林种种，论据一条一条，当媒体也一致“唱跌”时，贫穷而寒冷的我们得以收到一次轻柔而温暖的抚慰。

继续观望吧，大家观望半年，那就不得了。