广州房价降了。从相关部门的数据来看，广州房价确实降了，从地产中介的反映来看，房价似乎确有下降迹象。对于楼市，现在流行的说法是“一多三少”（放盘多、反价少、买家少、成交少），更有人断言楼价大跌只须再过一两月。当然也仍有一种说法是广州楼价并没跌，目前只是正常的市场波动，现在预言房价涨跌为时尚早，这我也认同，但不管怎么，现在已有越来越多的人“看跌”了，这是好事。也许真理并不一定能得到大多数人的认同，但大多数人认同的事容易成为真理。

几天前的深圳，中介店铺超过百间的一大型经纪公司一夜之间突然倒闭，这再一次的敲响了二手房交易资金亟待监管的警钟，在地产史上应称为“中天事件”吧。但“中天事件”同时也折射出，曾经无限风光的经纪公司正经历着寒冬。

地产经纪公司，作为二手房交易的居间方，在买卖双方充当了桥梁作用，对于房地产市场的良性健康发展作出了贡献。然而，曾几何时，某些公司某些经纪却也充当了“楼价上涨的推手”。楼价节节攀高，市民一路追捧，交易异常活跃，经纪出力，继续推动，“左手抛右手”……那时节，想来不少人是乐开了花并且继续看好后市的，不管是投资客还是居间方。并不太长的时间，楼价冲至了一个史前的高位，市场的承接力，也终于到达了一个史前的峰点。而今仍然“健康理性”的广州其市场承接力是否已达峰点我不敢妄下结论，但深圳似乎力已不继。越来越多的中层收入者加入了观望、持币的行列，越来越多的中层收入者离获得“房奴”准入权越来越远。

市场开始冷寂了，交易量开始下降了，卖家开始松价甚至降价了…秋天刚过，深圳地产中介的寒冬就来了。对于市场，这也是个好事。正如两年前那样，洗牌吧，又一次的洗牌，或者是中介行业“苦练内功”的一次机会。正如雪莱的那句“冬天来了，春天还会远吗？”房价跌了，寒冬来了，这是好事。谁更耐寒，谁抗过寒冬，谁就能拥有春天。

新政开始发威了？楼价的自然回落？炒家撤资？这我倒不想去探究。大幅上涨小幅下降，按说这也实在算不了什么，但这至少让我们看到了点希望。虽说最终的走势如何还不明朗，但至少这将引发一次小规模的地震吧。炒家和商家也同样有心理预期的吧？炒家和商家也同样有“观望”的吧？当下月和下下月再“小幅下降”时，还会有很牛气的开发商吗？还会有很牛气的卖家吗？也许到那时有些人就要坐不住了，也许到那时真正的下跌也就不远了。

对于购房者啊，房价跌这真的是好事。起码，甘心做房奴的人会容易些。对于市场啊，更是好事。别以为，“崩盘”只是耸听的危言。与其输个精光，不如见好就收。至少，和谐社会会提倡会赞扬。