国庆黄金周，深穗两地楼市惨淡，官方数据统计，深圳共成交82套，广州成交共164套。国庆“黄金周”，向来是商家眉开眼笑，赚得盆满钵满的“黄金”之周。而这一次，开发商们似乎“集体闪了下腰”。

久违的促销手段再现江湖，九折九五折送装修，歌星影星齐推楼。黄金周楼市各大楼盘促销现场热闹依然，节后算帐时却只能用惨淡来收。世界上没有永远只升不降的楼市，同样也不会有永远是卖方市场的市场，也许，现今言卖买双方的位置倒置或对调尚言之过早。但我们都知道，当某天绝大部分老百姓都买不起房时，绝大部分人“想做房奴也做不成”时，离楼市的末日，也就不远了，如果卖方市场依旧强硬楼价依然狂升的话。

那样的结果是谁也不愿意看到的。我现在无法去想像在那样的日子里，我们的楼市将会是怎样，而动发一牵全身的“全身”，又将如何保“全身”？

那将是个没有赢家的结局。来看一列数据：2007年1月一手住宅市场均价7651元/m2、2月8134元、3月8100元、4月8038元、5月8514元、6月8654元、7月9473元、8月9897元、9月已涨到11000元/平方米以上，而在黄金周期间，5个中心区的销售均价15870元。从七千六到一万五，涨了一倍有余。这样的“跨越”，是足以让普通购房者瞠目结舌的，而卖家也许会喜逐颜开，但我想问句，当“末日”来临时，幸存者有几？

国庆陪朋友去看房，当他得知南国奥园一套九月刚入住的五十来万所购的两房物业在十月已涨至六十多万时，顿足不已。急寻该物业正对面一套同样户型和大小的物业，经纪公司热情帮忙，两天后告知，业主卖六十五万，一次性收款，毫无商量。朋友听了后，无奈又生气地说了句，那就博弈吧。

博弈。我们正处在在一个不见硝烟的战场，业主和买家在较量，开发商们和购房者在较量，又抚又打的家长看了不行了，也来了，开发商们和政府也在较量。黄金周前夕，央行、银监会迅即出手，一纸文件让期待者多了些期待，让开发商们多了些思量。国庆黄金周楼市，成了“有钱人”的独唱。将普通工薪族挡在门外楼市还能如何风光？既是战场，就终有鸣金收兵之音，既是博弈也必将会有结局，这一次“黄金周”深穗两地楼市成绩，商家在黄金周的表现，似乎让市民看到了一丝曙光，那就让我们期待着黎明的到来罢。

看这黄金周，看的人多，买的人少；供货量加大，成交量缩小；楼市表面热闹，其实卖得不好。