| 80多家门店全部关闭
长河地产成为中天置业第二？
"还我的钱来，否则我就搬你们公司的东西了。"60多岁的王伯气喘吁吁，紧紧抓住深圳市长河房地产经纪有限公司清算组负责现场的一名女士的手腕，试图将她拉出拥挤的会议室。
12月6日下午2点钟，100多人涌堵在位于深圳富华一路中心商务大厦7楼，这里是深圳市房地产代理十大名牌企业之一长河地产的总部所在地。
现场一片混乱，一排保安组成人墙，王伯试图搬运电脑和复印机的努力并没有完成。
破产倒计时
证券时报记者在现场看到，长河地产的大门上贴了一张关于公司聘请律师进行债务清算的公告，公告内容大致为：因经营陷入困境，公司决定停止部分门店的经营活动，目前公司已成立债权债务小组，请债权人根据公告通知与公司进行接洽，客户清算被安排在公司总部的会议室，员工的债务清算则安排在另一栋商务写字楼的4楼。
更多的客户从深圳甚至香港赶过来，他们的目的一样，讨回自己在委托长河地产买卖房产交易中被长河地产长时间拖欠扣押的买卖定金、首期款和银行贷款。
一名长河地产的高级置业顾问告诉记者，明天公司的几百名员工将要集体和长河进行清算，长河地产拖欠员工几个月的提成和工资，大家可能会去市市政府所在地民中心集合讨要说法。
这一幕闹剧，距离11月14日发生的中天置业总裁蒋飞圈款潜逃事件，时间还不到一个月，而具体起因则是一模一样。
"公司发展高潮的时候，分行已经超过80多家，遍布深圳大小区域，现在据说还保留着几家，但我们也不知道是那几家。"现场一位叫李黎华的分行经理对证券时报这样说道。
"据说老皮（长河地产老板）已经变卖了私人的汽车和别墅，问题应该会得到解决。"向长河地产讨债已经半年之久的焦先生在会议室对证券时报记者表示。
"公司自己成立清算组来清算客户的房产款，将客户的钱划进企业的债权债务关系，这似乎有些莫名其妙。"焦先生和大多数客户一样，对长河地产的"清算组"有些懵懂。
"经理，他是记者，刚才我看见他在拍照。"正在记者和一些客户在会议室了解情况的时候，一名前台工作人员指着记者对几位长河地产现场负责人大声吆喝，记者随即亮明身份，一位留着平头的经理冲记者表示"我们不欢迎任何媒体采访"。记者随后被"请"出拥挤的会议室。
中天置业第二？
半个月以前，深圳市房地产中介行业协会创建人郭建波（现为深圳英联国际不动产公司董事长）曾预言，中天置业蒋飞事件决不是偶然，下一个关门的将是长河地产，这个预言不幸在今日得以印证。
"这说明房地产中介关门的连锁反应已经出现，我现在还是认为，这种业务上比较单一的公司倒闭是必然的，还会有第二个蒋飞、第三个长河出现"。郭建波在电话里对证券时报表示。
对于长河地产的关闭门店，记者也在现场采访了长河地产的委托律师，清算组副组长广东万乘律师事务所的赵律师表示，目前长河地产正在按照法定程序进行债权债务的清理结算，所有的债权债务清理都是按照《公司法》的程序进行的。目前公司正在对债权进行登记，并对资产进行清理和账目的结算。此外，长河地产所作出的是也是一个积极的姿态，已经开始着手对一些公司的汽车和财产进行兑现，同时公司旗下还有许多承租的门店可以转让，整个过程下来应该有能力对目前的债务进行清理，也会对员工的工资进行妥善处理，不会出现中天置业的情况。
皮锦洲：我没跑？
随着公告的贴出，一些员工和门店业主得知消息后，纷纷猜测长河地产老板皮锦洲会像中天置业总裁蒋飞一样携款潜逃。
长河地产公司的清账工作组负责人接受记者采访时表示，事情并非传言的那样，长河地产只是暂时歇业，老板皮锦洲也没有跑路，而正在积极筹款还债。
记者辗转得到了皮锦洲的电话号码，证实了目前"携款潜逃"还只是一个传言。
"我没有跑，好好的呆在深圳呢，我们只是暂时的调整公司三级市场的布局，关闭了一些门店，还有一些门店在开着。" 深圳市长河房地产经纪有限公司总经理皮锦洲在电话里对证券时报记者这样说道。
而究竟还有几家门店还开着？皮锦洲在电话里语焉不详。
记者通过广泛采访得到的消息是：长河地产在鼎盛时期地铺开张近100多家，截止上半年有80多家，公司网站上登记在线的有63家，分布在深圳的大小区域，可谓是地毯式布局。
而公司目前拖欠客户的金额范围涉及到客户买卖房屋时所支付的5000元到20000元不等订金；客户买卖房产被长河地产所监管的房屋首期款；此外，有诸多业主投诉长河地产在房屋买卖中吃差价。
而拖欠公司员工的主要是半年内的应发工资和提成佣金，其中工资所占的金额比较少，而提成和佣金从几千到几十万不等。
而早在中天置业事件之前，长河地产已经出现小规模员工讨薪。
"老皮（皮锦洲）一直采取拖的方式来对付我们，对客户这样，对员工也这样，太不仗义了，上个月说是11月25好发提成，25号又说12月3号发，到现在还说要继续等。"长河地产龙华分布一位业务员小周对记者这样说。
小周最后补充说："现在没跑，谁知道以后会怎样？"
自曝黑幕骗你没商量
深圳市福田区居住的蒋生在中心商务大厦楼下告诉记者一个长河地产吃订金的具体故事，
9月21日蒋生接到深圳长河地产公司一李姓业务员的电话,说在深圳宝安区龙华镇劲力城市明珠有一套超值毛坯房,才8000多元每平方米。于9月22日应邀与太太一同去看房。看后觉得小区不错,房子总体情况也过得去,就提出让业主来开门看房签合同。可是中介说要先交5000元的诚意金,签订委托书才能联系业主。蒋生当时想既然要买,交诚意金也无妨,于是交了5000元的诚意金,与中介签了委托书。
交完钱后,却不料长河中介把他们一会带到这,一会带到那,一会说业主是空房,一会说业主有家私电要折价。蒋生要求叫业主过来当面谈。但中介说我们没谈成,业主就不过来。到这时, 蒋生就确信是受骗了,提出不要房子了,取消委托,退回诚意金。结果长河中介告诉他,说要么买房子,反正诚意金不会退了。蒋生与长河地产的分部经理刘先生理论,刘也说不能退。于是蒋生只好向长河地产总部投诉，一名小姐受理后,说要等消息,一等就等了四天。再打投诉部电话,另一名小姐说不知道,查不到记录,问谁负责也不说,问投诉部经理电话也不说,答复问题更是遥遥无期。
蒋生告诉记者："我一直在思索,到底是长河地产的一个分部在黑客户的钱呢?还是整个长河地产都联合黑客户的钱?当初8000多元一平方米的超值房子估计是做的一个套吧?"
而长河地产的一名张姓老员工对记者自曝中介老底，"我在长河地产的时间很久了，是老皮的一名员工，我现在早就转行不做中介了，比较了解他们内部的"做事方法"何止是黑，吃差价不说还很会黑人的，这也是老板皮锦州总经理的领导方针，我记得在去年一套60多万的房最多吃客户差价达十几万。你说黑不黑呢！"
他告诉记者，"在这个行业，你不吃差价，不吃客户的订金，一个中介公司不周转客户的监管资金，你怎么玩得转？"
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