2010年3月15日，两会结束后的第一天，温总理在政府工作报告中关于遏制房价的誓言余音未了，在各界对高房价的一片讨伐声中，北京土地市场又涌现出新的“地王”。当天，北京一日成交6块土地，总金额达143.5亿。上午，大望京地块和亦庄地块分别以27529元/平方米的楼面价格、52.4亿元的土地总价，刷新本市土地成交纪录，成为新的“单价地王”和“总价地王”。但仅仅6个小时以后，“单价地王”就被下午竞价的东升乡蓟门桥地块夺走，该地块的实际楼面价格超过30000元/平方米。折桂三个“地王”的全部为央企，最关键的是中国兵器装备集团、中国烟草总公司这样的非房地产主业央企首次杀入地产领域。消息一出，国民一片哗然。

谁都知道敬爱的温总理是一个关注民生的好总理，谁都不会怀疑温总理在两会上关于遏制房价的真诚决心。但在中国这个历来都是上行下效的国家里，这一次，“下面的人”真敢不听话。也许是信息传递太慢，也许是冲出去得太快刹不住脚，但希望不是像马克思在《资本论》中所说的那样：“资本家有50%的利润，它就铤而走险；有100%的利润，它就敢践踏一切人间法律；有300%的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞首的危险。”毕竟，在我们这个社会主义国家里，所谓国企，就是国民所有的企业，而不是资本家。

泱泱大国之总理，总不能漠视“下面的人”公然贱踏自己在全国人民面前许下的誓言，亲民的温总理不会计较“下面的人”不给面子，但政府的威信绝对不能受到任何挑战，不然全国人大会上作的政府工作报告岂不成了儿戏？如何维护全国人大作为国家最高权力机关的威严？

于是，3月18日，国资委召开新闻发布会，宣布78家不以房地产为主业的央企正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后，要退出房地产业务。算是对自己的人管教不严的主动认错。但值得我们注意的是，国资委并没有对不以房地产为主业的央企何时退出给出明确的时间表。这可以理解为认错得太过仓促而来不及排出时间表，也可以理解为习惯性的在关键问题上“打太极”与“和稀泥”。结合基本常识，第二种理解的可能性更大一些。

几乎所有的媒体在报道这一新闻时均在后面罗列出以下数据：2009年中央企业房地产业务销售收入为2209亿元，约占全国商品房销售收入的5%；房屋销售面积为2807万平方米，约占全国商品房销售面积的3%。这可以理解为国资委继续对央企争当地王、推高房价的事实公开赖账，也可以认为这是国资委对迫于压力的不情愿认错的无声抗议和对自己惩罚自家孩子的精神安抚。国资委的真实内心，套用一句禅语：菩提本无树，明镜亦非台，本来无一物，何处惹尘埃。所受冤屈堪比窦娥——国资委掌门人李荣融曾经委屈的说：“我想不明白，为什么国企搞不好的时候你们骂我，现在我们国企搞好了你们还是骂呢？”但是我想说的是，房地产是不动产，本身就是一个区域性很强的行业，在讨论微观市场时全国性的统计数据私毫不能说明问题。虽然央企只占全国商品房销售收入的5%，销售面积的3%，但事实上央企基本全都集中在“北上广深”这种一线城市和其他经济较为活跃的二线城市，可能肯定的是在这些城市，央企的销售收入和销售面积的占比肯定是这个数据的好几倍。其实在广大的偏远小城市和乡镇，人民真诚的欢迎央企前来投资开发，但问题是，你们愿意来吗？

最值得注意的事情终于出现了。3月20日，在中国发展高层论坛2010年年会召开的间隙，国务院国资委分配局局长熊志军对媒体表示，国企进入不是导致高房价的决定性因素，但此举造成房地产的利益格局面临挑战，因此国企在受“夹板气”，对此，他呼吁全国人大明确国企的定位；另外，他建议征收暴利税来控制房地产行业的利润。熊志军认为，央企进入房地产之所以如此受关注，本质是因为动了民营企业的“奶酪”，房地产行业的利益格局将受到挑战。他认为房地产市场不成熟，存在暴利，才吸引央企进入。而这种蜂拥而至的现象的解决之道是，进行严格的利润成本核实，征收暴利税，将房地产行业的利润控制住。

堂堂国姿委官员公然表现出一副“不让我玩，谁也别想玩”的无赖样子。虽然我早就料到秋后算账是这帮人的一贯作风，但还是没想到会来得这么快，快得毫不顾忌那张还稍微有点人相的脸。熊长官的意思是因为央企动了民企的奶酪，所以民企发动民意把央企塑造成全民公敌。如此的逻辑真是好笑，试问在我国，谁跟央企抢得过资源，谁有能力组织如此强大的民意？就连官方经济学家吴敬琏都说，去年9.5万亿的贷款国企得到了大量的资金。资金仅是一个方面，另外在政策、税收等方面更是享有特权。至于他独到的“建设性意见”——对房地产业征收暴利税，基本可以算是屁股决定脑袋的意见。如果到现在还认为房地产存在暴利的人基本可以分为两种，一种就是被某些言论误导、太傻太天真的外行人士，如果你是业内人士还持这样的观点的话，那毫不客气的说，你基本算是脑残，这就是第二种。房地产发展到今天，政府对于房地产业开征的各种名目的税收加起来可占到百分之12%左右，这还不含其他诸如报建费等费用和类似于数字电视、天燃气入户费等这些半官方的费用。如果加上这些，所有的税费再翻一倍有余。至于土地费用，轻轻松松占到50%以上。再加上修建成本，开发商的利润还有多少，小学生都能算出来。如果非要赚取暴利，开发商唯一的手段就是囤地，但同样增加了诸如政策、市场等不可预见性，可谓机会与风险并存。简单的一笔账，谁在房地产开发过程中获利最大一目了然。不知熊长官是日理万机没时间算账还是数学成绩太差以至于连基本的“四则混合”运算都不会？

不管怎么说，熊长官是政府的人，熊长官在官方论坛上的言论显然代表着政府。再加上温总理在两会上对于调控房价的誓言和住建部部长姜伟新在人大会议分组时对于温总理誓言的坚决贯彻：“能稳定，总理都说了，不稳定怎么行，肯定行！不行也得行！”。联想到足协新任掌门韦哥目前正冒天下之大不讳果断推行其举国体制来拯救腐败到极至的中国足球，甚至还反问记者“我们有如此好的制度为什么不用？”事已至此，我很不情愿的列出如下逻辑，纯属YY，仅供参考。

08年全球金融危机——09年中国政府出手救市——房地产率领中国经济复苏——房价上升到历史最高点——蜗居流行积起民怨——政府关注房价担心激化社会矛盾——房地产业面临调控危机——央企退出保全国有资产——利用举国体制调控房价？

呜呼，果真如此，祸兮福兮？