自2007年中海、华润率大源组团横空出世，时至今日，这个组团已经不折不扣的是成都楼市的热点区域。中间经历了07年的全球金融危机、512地震、政府推迟搬迁、09年楼市狂涨等各种楼市悲喜剧，终于在2010年地铁元年迎来万众瞩目的关注。放眼整个成都，不管东南西北，距三环路直线距离仅5、6公里的总面积达数千亩的纯居住区域绝无仅有。所以，大源眼下如此的红火也在情理之中。

严格意义上大源居住片区是指东至益州大道、西至成昆铁路、北至世纪城路、南至华阳界的范围。但快速发展的城市化进程以及得益于交通干线的通达迅捷，目前已有项目将华阳北部分区域纳入大源片区，即翠拥大道两侧的戛纳湾、慕和南道、光明城市等几个大规模项目。为方便表述，姑且称为严格意义上的大源组团为大源，泛大源组团位于华阳境内的部分区域为大源南。虽然在当前来讲，位于华阳境内的大源南相对于大源开发程度、公共配套、入住率等各方面更具优势，显然更适合居住。但作为具有强烈投资属性的商品房，要买的不仅仅是今天，而未来发展的潜力也是个重要的考虑因素。那么，在全面通胀的当前形势下，作为一个普通购房者，在面对大源和大源南的选择上，应该作出如何选择呢。

我认为，如果你是一个忠实的低碳主义者，我劝你宁愿选择大源南，而不是外表光鲜的大源。虽然看似大源南距三环路的直线距离比大源还远2公里，但在大源南，你可以只需步行几分钟在你家楼下吃一碗面、换个新发型、看一场电影；要是在大源，你节约的2公里将会被你买一包烟、称两斤苹果、冒一碗肥肠粉而多烧一两公升汽油。因为在大源南，你家楼下就是已经开业多年的戛纳湾15万平方米的综合性商业，这里有迪欧咖啡、101牛排、小院火锅、何师烧烤、爱度酒店、音乐房子、富侨保健、戛纳明珠酒楼、太平洋电影院、甚至即将开业的人人乐旗舰店，当然更有卖电话卡的、卖软中华的、卖手提串串的和时不时路过的买丁丁糖的老爷爷。而在大源，虽然你要和女朋友看一场电影还得等若干年，去20万平米的伊藤亚洲旗舰店买包盐还得等到2012年，但要是在今天下楼买包烟还是可以的，因为位于中海兰庭与凤凰城之间的盛治街每天晚上街道两侧早已是人声鼎沸、熙熙攘攘，以大源建设者众民工为目标客户的大源地摊夜市红火了多年，这里有卖小笼包子的、卖凉面的、卖日杂的、卖副食的、卖香烟的，甚至还有卖adidas、NIKE的。只不过，也许你在这里买到的酒鬼花生是PA的、买到的云烟是Y的。哈哈，这就是今天大源和大源南的真实生活写照。

当然，如果你是一个坚持的未来主义者，我建议你宁买大源而不买大源南。因为大源虽然现在人丁稀少，但将来的发展实在是不可限量——当然这指的不仅仅是大源居住区，而是包括与之一街之隔的大源CBD，这里有西部唯一的地下交通环线、西部第一高楼的保利国际广场、西部规模第一的金融后台区，以及地铁一号线、王府井2店、锦江宾馆2店等高端配套。但这对于以居住为首要功能的居住区来讲能意味着什么呢？仅仅意味着你买的房子在理论上会有升值空间，但要变现，还得考虑接盘者的购买能力。大源居住区的各项目除复地、保 利外都几乎没有沿街底商，要满足生活需要只有去尚未开业的伊藤洋华堂。就生活的便利性来讲，楼下的底商最方便，提供的服务也最多，但这一点，哪怕是若干年后的大源，也难以享受到如此的便利。就居住功能来说，大源唯一比大源南更具优势的是大源有400亩的中央公园，而且里面有体量不小的休闲商业，但这里的消费价格肯定不菲。

综上所述，打算买房的你，是买大源好呢还是买大源南好？这真是个问题。不过今天早上刚收到的小道消息，成都将以天府新城为基础成立副省级的天府新区，范围包括四环以外的现高新区区域及双流、新津、龙泉全境，甚至简阳部分区域，而天府新区的核心正是泛大源片区。如此一来，大源与大源南实在是个无关紧要的伪命题。

PS：大源片区的雅颂居价格在11000-12000左右，精装价格1500，就算售姐说的是真的，售价减去装修单价，清水房价格约在9500-10500，且无赠送面积、多数房源临大马路、楼间距在区域内偏小。建发最好的位置实得单价7000左右，世豪广场实得单价6000出头，凤凰城套三房型虽然赠送面积不大，但建面9000左右，复地无赠送高层价格8000多，位置稍偏的保利心语位置好的户型实得面积6000多。大源南的戛纳湾、慕和南道、光明城市建面单价约在6000左右，实得单价甚至不到5000。