作为上海楼市全年发展的风向标，今年的“上海之春”房交会参展的开发商数量和展览面积创２００６年以来新低。似乎这种局面并没有出乎市场意料之外，从２００８年下半年开始上海楼市开始真正进入＂千山鸟飞绝,万径人踪灭＂的市场低迷期，政府、舆论和购房者一片喊跌声，而经过近四年的楼市井喷发烧期，刚性需求却由于刚性购买力的断层而断层。随着王子的石头提出拐点论并带头降价，越来越多的看空跟风者（尤其是购房者）纷纷人云亦云，像当初楼市发烧一样形成一股能量强大的观望飓风瞬间扫遍上海城市的每个角落，开发商也成为过街老鼠人人喊打的暴发户。没有成交量开发商如同在火焰上被烧烤一样举步艰难，这时候作为火焰的购房者似乎有点幸灾乐祸的快乐：想当初开发商不是一样对我们弱势群体的吗？想用５０００元的钻石来勾引我买房，我们才不会上当呢！正如牛刀先生所遵遵教晦我们的：没有５０％的跌幅，别来烦我。
众人拾柴火焰高，一穷二白我怕谁。作为购房者的火焰们等待的幸福时刻似乎即将到来，而作为开发商的海水们好象感觉到数钱数到手酸的年代已经一去不复返了，但是掐掐手指头又不愿意轻易跌价，这些火焰们的心理底部象唐朝诗人李白所说的＂飞流直下三千尺＂一样深不可测，毕竟房价的最大成本在土地和配套这块，对开发商来说，政府是石头，自己是鸡蛋。
地产愚公预测，本次“上海之春”房展会将加大前一阶段上海楼市量增价跌的市场态势，一部分开发商为了在三天的展会上有所收获，估计会在展会的最后一天拿出部分房源＂挥泪斩马稷＂，毕竟一年一度的房交会不能白来啊。
