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博主
姓名:朱奇
单位:优韬商业地产顾问机构
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    曾任上海丽兴房地产发展有限公司销售部经理、仲盛集团营销总监、上海合富辉煌房地产经纪有限公司项目拓展总监、上海优派克思地产整合平台事业部总监等。具有16年房地产全程营销策划实战经验。
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温州炒房团纯属事件营销 (2008-12-10 18:40:22) [发送到微博]
 
    据有关媒体报道:11月底由某媒体组织的近50名温州投资客组成的温州购房团来沪考察了4个楼盘,包括写字楼和住宅。购房团对价格相对便宜的南汇临港新城某楼盘的购买意向超过50%。经过两天考察后,组织方表示,意向房源总金额接近亿元。

    近日笔者与该媒体朋友聊起这件事,得到的信息:所谓温州看房团纯属事件营销,而50名温州投资客由温州媒体、房产中介商及温州普通市民组成,组织方承诺提供参加看房活动人员免费交通及就餐。

    这次炒房团上海看房的全程陪同是被人称为“雷总”的温州人,他在上海生活已6年,其主要任务是介绍上海楼盘的投资价值和投资方向。由于他曾经一度是上海楼盘炒家,所以雷总自己和太太在上海和杭州注册成立了自己的房地产代理公司。对于上海各个区楼盘的分布,重大项目投资建设状况了如指掌。实际上,早在2004年,雷总和朋友通过温州民政局正式申请成立浙江房地产投资协会,用来吸收房地产炒家,以便相互分享信息,共同决策。

    据活动主办方说此次温州炒房团是来沪抄底的,难道上海楼市底部已经到来?

    此次温州炒房团所有费用由所看楼盘开发商按每家数万元推广费全额买单,该活动主办方只赚不亏。

    不过,笔者认为温州炒房团的主办方是这次活动最大的赢家!

   

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