房价飙升何时为止？ 没买房的可以暂缓3-5年

巴菲特在投资领域有句名言，叫做“在别人疯狂的时候卖出，在别人恐惧的时候买入”，这句话在房地产领域体现得也是淋漓尽致。2008年深圳房价最大跌幅达到40%，好多名盘也无人问津，为什么？因为买家恐惧了。而去年深圳和北京类似，好的楼盘价格翻倍了。这一次的疯狂不仅仅是老百姓，还包括开发商和地方政府。只有三个主体都疯了，一个品种才会走到尽头。　

中国房价跟国外房价完全没有可比性，因为人家的地是自己的，中国是租来的。租赁到期后政府采取哪种措施，主要看财政和社保状况。社保问题已经明摆着，到时候一个家庭2个年轻人交社保，七八个老人领取社保金，缺口巨大，政府不把原来的土地收回继续卖，如此大的缺口拿什么填补？如果不补偿，则中国顶级房价会立即下跌60%，如果象征性补偿，则会下跌50%。估计按现行标准补偿一半的概率较大，顶级房价也会下跌30%。伴随着一部分二三十年的短期租赁土地即将到期，这个土地租赁到期后的后续决定解释将在未来3-5年内出台，这个解释将决定房价的至少50%。

这是万圣财团首席经济学家兆伯先生的观点。这位专家对住房70年产权的解释比较新鲜。以他的分析，土地租赁到期的后续决定解释将会是影响楼市的最大利空之一，当然，还有物业税。这也是他得出暂缓三五年买房的依据。不过，现实生活中，有几个能够耗得过三五年再买房？这三五年开发商会放长假睡大觉吗？显然不会，这种预测比较长线，还真不好评判准不准。希望他说的都能够实现。

中国960万人生活难自理 高龄和空巢程度加大

截至去年年底，中国内地65岁以上老年人已超过9千万，其中有960万老年人生活不能自理。这是中国老龄委办公室副主任袁新立今天发布的最新数据。　袁新立在此间举行的“生命关怀医院和老年护理院建设协议签字仪式”上称，全国老龄办最新统计显示：2009年内地60岁以上老龄人口已超过1.67亿，占总人口的12.5%；并以每年3%以上的速度递增，远高于总人口千分之六点六的自然增长速度；高龄化程度和“空巢”化比重进一步加大，80岁以上高龄人口已达1806万，每年还以5%的速度递增。

最近对养老产业的关注十分上心。中国老龄化社会的提前和快速到来，带来巨大的市场空间。无论是做服务业的还是房地产开发的，当抓住这一机遇，将品牌打出来。相比前几天新闻里提到的黑社会一样的养老院，还是不要不要的好。仁心仁术，善行天下，老有所养、老有所医是社会进步的重要标志呢！

南昌被爆破酒店曾是地标 专家称是巨大浪费

6日15时55分，伴着一道电光闪过，紧接着轰隆一声巨响，南昌地标性建筑——22层高、总建筑面积2.81万平方米的五湖大酒店倒塌成一堆约20米高的废墟。这也是江西省爆破拆除的最高建筑物（除烟囱外）。身处“风水宝地”的五湖大酒店为什么要拆除？酒店爆破对周围环境、商业和居民带来哪些影响？新酒店何时建成？酒店的设计规划和环保评估是否得到审批……带着诸多疑问，记者对此展开深入调查。 

哥本哈根的低碳宣言仍犹言在耳，在我们的城市里却屡屡发生“巨大浪费”的事情。个体的观念更新重要，决策者的观念更新则十分关键。他们的愚蠢与非理性可以毁掉一座成长中的城市，一种值得回忆的生活方式。这种毁灭与文革中的“破四旧、立四新”有殊途同归的不可挽回的恶劣影响。这是人类的不幸。

开封还原“大宋新年”:品宋词吟诵 赏龙亭花灯

    中新网郑州2月4日电(记者 李志全)“车马纷纷白昼同，万家灯火暖春风。”想和北宋文学家王安石一起吟诗作对吗？古都开封虎年春节将还原“大宋新年”，让“王安石”穿越时空和现代民众吟诵宋词，并共赏龙亭大宋皇宫花灯。

    开封市政府副市长郭轲4日说，开展“大宋年文化节”系列活动，一方面弘扬优秀的传统文化，另一方面则为中外旅游者奉献更多富有特色的宋文化民俗观赏、体验、参与活动。

    据介绍，2010春节至正月十五期间，开封将在中国翰园、万岁山游览区、清明上河园以及龙亭公园，推出大宋庙会文化休闲游、大宋文化民俗风情游、大宋皇宫赏花灯游，还原“大宋新年”。

    在这里，中外游客可欣赏到传统的祭祖大典、新年祈福、宋都年俗体验、传统戏剧展演、实景武侠剧演艺、大宋酒文化展、书画印碑刻展、民间工艺品、真人雕塑等。同时，还可参与《水浒传》实景剧《武松醉打蒋门神》、《野猪林》，感受多姿多彩的大宋文化。

    此外，开封还定时展演具有宋代宫廷文化特色的节目。如“九帝迎宾”，“杯酒释兵权”，“杨八姐游春”，“李师师劝君”，“皇帝的女儿不愁嫁”等，让民众通过一个侧面了解宋朝历史。

过年赏花灯习俗自古由来已久，到了北宋发展到了极致。为营造浓厚大宋年味，开封今年的“大宋灯会”将在总面积83公顷的龙亭景区，布满大型灯饰50余组，宫灯、彩灯数千个，营造浓喜庆热闹的节日气氛。

仅仅靠想象，就可以“重回宋朝”了！每一座城市都有过去，有辉煌，有美好的回忆。太功利的想法与做法只会破坏这种美好，但开封应该不会。坚信。