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央视搞了个关于09年楼市的辩论会,其中不时让现场观众用按钮选择回答所提出的一些问题,问到该不该“救市”,大部分观众都选:不该,问到09年会不会买房,大部分观众选择:会。按说最近地方上出台的“救市”政策对买房人都多少有些优惠,既然现场多数人想买房本该支持“救市”才对。这说明老百姓心里跟明镜似的,他们看得清楚,地方上的“救市”,甭管说得多好听目的都是要救开发商,而开发商一旦缓过来,老百姓就得吃大亏,这个老百姓都有深刻的历史教训,所以不欢迎“救市”。
至于“救市”政策中对购房者的优惠,就更门儿清了,地方上的这些“救市”政策,实际是在拿老百姓的利益为高房价打折呢,这才能打多大点儿的折头?房价打折按照“国十三条”的明确指示,应该是地方政府“引导房地产开发企业积极应对市场变化”,“主动采取措施,以合理的价格促进商品住房销售”,根据市场的现状这折头小不了,但地方上“越权”为开发商代劳,折头就变得小太多了。不能把老百姓当傻子,他们识数呢,而且不仅算得清自己的涨,还算得清地方上的涨。
救楼市,牵扯的经济利益太大,光靠点蝇头小利根本不够用,地方上的代劳必然得不断加码才行,最后会发现市场的窟窿越补越大,替开发商填穴的钱从哪儿来?4万亿里可没这个钱,老百姓的利益也不能牺牲得太离谱,否则还怎么“代表”。这就是建设部干嘛要告诫地方上不得越权“救市”的原因,说明政府对房地产是掌握着分寸的,“国十三条”里也写得明明白白。地方上故意装傻,可老百姓却帮你数着呢。这说明老百姓反对“救市”是有道理的,而且他们还很通情达理,心也没坏。
老百姓反对“救市”并不是因为没有同情心、见死不救,四川地震他们捐钱、捐血、捐物就不含糊。救苦救难是爱心的体现,讲究个自愿,可地方上想尽办法刺激“救市”,搞得真想以身相救的人很没面子,感觉不是出于自愿,而是受刺激而来,这不是有病嘛。更重要的是“救市”的说法太含糊,明明是要救开发商,却不肯说清楚,这么糊里糊涂地救,显得鬼鬼祟祟的,老百姓不明白这是要干什么?当然会反对。开发商不是不可以救,但要救就得救得明明白白,光明磊落。
电视里曾经报道说网上有一女子发帖要“卖身救母”,很多人出手相救,但那是在她的真实遭遇被证实之后,因为现在骗子太多,谁都不愿意被愚弄。开发商需要救助也应该明说,并且要说清楚是什么样困难和需要,才能有效救助。可开发商却反对公布成本,这就没法证实困难的真实性。而最主要的还是他们不但不愿意承认“救市”实际是救他们,反而说不“救市”最终受苦的是老百姓,这分明是在强奸民意嘛,哪还有需要救助的迹象,救他们莫非是要让他们能有力气更粗暴地去强奸民意?干这种事情,还要以牺牲老百姓的利益为代价,忒损点儿了吧!
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