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任志强不发话提高首付没谱 (2007-8-13 2:51:12) [发送到微博]

分类：未分类　标签：提高首付任志强收入人群发话买房 |

银行房贷首付提高至40-50%的传闻八成是没谱的事儿，任志强根本就不答理它就是证明。现在有一帮人热宗嘈嘈此事，不知是在干嘛呢。

任志强是知道利害的，且旗帜鲜明——就是要把房价捣鼓上去。但这不是说他敢讲真话，而是说一旦发现有政策会危害房价他是敢讲假话的，所以，只要他一发话，提高首付对谁有利立马便知。他不发话，无非两个原因，且两者必居其一：一是他知道这事儿没谱；一是认为这事儿对涨价无碍。而现在嘈嘈的这帮人水平不齐，代表的利益亦不明朗，属于各怀鬼胎，则无从辨识。比如他们对提高首付有说“药不对症”的、有问是“猛药还是昏招”的、也有说可以“降温”的——话说用词活像一群医生，可你分不清他们究竟代表是病人的利益、还是医生的利益，或是直接代表的是病毒的利益。哪种结论都会有一番道理，谁也不会明目张胆地胡说，但代表的利益不同，其结论的实际含义就完全不同，尤其是代表病毒利益的通常是以代表病人利益的面目出现的。

房价高涨已属多年不愈的顽症，若视之为常态，什么措施也没必要；若真想治之，在多种措施已然无效的情况下，不妨尝试点新的办法，这是常理。就像癌症、“非典”既然没有特效药，就不能简单地拿治疗措施的副作用和后遗症来说“药不对症”或“昏招”。现在反对提高首付的意见大部分都是说对低收入者买房不利，看似在替低收入人群着想。但，对低收入者买房不利实际就是限制了他们的购买，这正符合了另一种为低收入人群着想的想法，即任志强提倡的不要让低收入人群都买房——有人因此说他才是真正在替穷人着想呢；同时也让低收入者的“不买房运动”能真正落实。表面上看中国的低收入者真是幸福死了——这么多人在替他们着想。可疑的是如果这些着想都是真实的话，低收入者早该应有尽有了。我看房地产业内的这帮热心人最多也就是爱可以免费，性却是你要付大价钱的。

所以，在提高首付的问题上替低收入人群着想的想法都是不值钱的，这么一想提高首付的实施也许就有降价的可能，至少也压制了部分的需求嘛。既然这事儿对涨价有妨碍，而且压制需求也不合它的初衷，任志强的不发话，只能说明提高首付压根儿就没谱。

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