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装修期间物管费怎么收首先要看协议怎么定的 (2007-5-26 17:41:55) [发送到微博]

分类：未分类　标签：装修期间首先要看物业物管全额缴纳 |

装修期间物管费怎么收首先要看协议怎么定的
2007-05-24 　方薇
　　
　　□记者方薇

　　疑点　贺女士：我买了一套新房，拿钥匙的时候，和物业公司签了《前期物业服务协议》，上面规定，一旦装修开始，就视为入住，应全额缴纳物业管理费。我是拿了钥匙几个月后开始装修的，一共装修了3个月。

　　从装修开始，物业公司就向我收取100％的物管费。我后来听说装修期间只能收70％的物管费，我想讨回被多收的那部分物管费，但物业公司不肯退钱，怎么办？

　　释疑　浙江浙联律师事务所副主任律师陈钟指出，《杭州市物业管理条例》规定，已交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70％收取。照这一规定，装修期间，物业公司只能收取70％的物管费。

　　不过，如果《前期物业服务协议》里有约定的，则要按约定来执行。因此，贺女士只能按照约定来全额缴纳物管费，而不能要求退还装修期间的30％。

http://hzdaily.hangzhou.com.cn/mrsb/html/2007-05/24/content_6958016.htm

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