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杭州漾河公寓业主  遭遇“霸王装修队”

　　杭州漾河公寓业主  遭遇“霸王装修队”

　　□见习记者 解亮

　　“我想装修刚买的新房，在丈量房屋时，突然闯进来一个装修队，强行要求代为装修，他们称已与物业公司签订协议，小区内所有房屋的装修工程都必须由他们承包，我认为不合理。”3月14日，杭州下城区东新街道白石路漾河公寓一户业主向12345进行了投诉。　

　　业主抱怨：无法自主选择装修队

　　数天前，在漾河公寓买了房子的业主小云（化名）带着自己找来的装修工到家中丈量门窗尺寸，准备择日正式开工。此时，突然有五六个民工打扮的男子走进来说，这个小区的装修工程已被他们承包，业主不能自行装修。

　　“我已经找好装修队，为什么非要用你们呢？”小云反问说。

　　对方说：“我们和小区物业签有协议，必须由我们来装修，你们如果真要自己做的话，须交200元钱。”

　　小云不由诧异，“我花钱请别人装修，为什么要付钱给你们？”

　　双方为此发生争执。随后这伙人开始阻挠小云自行装修，还对其进行了威胁。

　　物管表态：没提过强制装修要求

　　昨天下午，负责漾河公寓物业管理的中润物业公司一名物业主管向记者澄清：“没有，我们绝对没有安排这样的装修队，不可能向业主提出强制装修要求。”

　　该物业主管解释说，业主的装修工程都是自行负责，不可能由物业统一安排。他们只是设立了小区服务队，为业主装修提供一些建材，不提供装修服务，并且也由业主自愿选择。“业主遇到的情况，可能是某些装修队为了达到目的，不负责任地假借物业之名所为。”

　　该小区物业主管同时这样表示：“今后如果有装修队假借物业之名，要求进行强制装修，业主可以立即拒绝，并向有关部门举报。”

　　律师说法：业主可运用法律来维权

　　浙江万马律师事务所倪智敏律师就此认为：“因为业主的装修工作属私人空间内活动，物管绝对没有权力为业主选择装修公司，除非是业主委托物管为其代办。业主如果当真遇到声称与物管签有协议的强制装修队，可以直接拒绝。”

　　倪律师提醒说，如果这样的“霸王装修队”对业主的装修工作造成了影响，就属于明显的侵权行为，业主可以保留他们与物管签订的协议，用法律来维护自身权利。

摘自今日早报2007年3月18日第A0003版：城事热线 
http://jrzb.zjol.com.cn/html/2007-03/18/content_2396927.htm