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博主
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博主公告
    迈德城市顾问机构董事、总裁,重庆清华大学校友会秘书长(迈德城市顾问机构下属机构主要有:重庆迈德城市建设顾问有限公司、上海迈德迈投资咨询有限公司、中国康居网、迈德城市研究院)。曾成功的主持过国内一系列重大开发建设项目的策划,如三峡国际机场及三峡航空港小区、湖南富丽华大酒店、大连渤海明珠大酒店、大连亿达软件园、大连振邦氟涂料国家级产业化示范基地、大连昌隆纺织城、大连长江广场、重庆庆业时尚社区(包括金科花园、江南山水、创新绿色家园、巴蜀城等项目)、国家康居示范回龙湾及江南学府社区、重庆名豪商贸区、遵义商贸城(朝天门遵义分市场)、中国铝都—西彭等。在国内地产界首次提出“政策力-市场力-技术力”分析模型,以善于系统把握市场、技术和政策各要素,创造性地组合各种营销资源、解决营销难题而见长。在专业策划的同时,近年来还应政府及企业之邀,主持完成了一系列在国内具有领先水平的前沿课题,如:《百姓理想的康居住宅大型调研》、《重庆都市白领居住形态及住宅需求研究》、《城市拆迁人口居住形态和购房意愿调查》以及小城镇和新农村建设等方面的课题(http://www.mifun.net email:zys@mifun.net)
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随感:社区自治,乃至公民意识的觉醒,希望在下一代 (2007-1-10 11:55:33) [发送到微博]
目前居住社区的业主都是计划体制下被奴役惯了的老一代为主,而且受现代文明教育程度普遍不高,公民意识极端薄弱,所以很难推行社区自治。这也给新建社区的开发商们以可乘之机,使他们可以在现行的房地产经营模式下为所欲为。

另一方面,新建社区的开发商们,目前大都处于有新项目继续开发的过程中,出于品牌延续的需要,普遍采取对自己豢养的物管公司给予补贴的办法,造成了性价比相对较高的社区物业管理。在这种社区物质条件下,业主们缺乏“革命的自觉”和社区自治的动力,而政府基层社会管理也在新建居住小区严重缺位,使业主自治更加缺乏外在动力。

所以,我们只能期待着:我们的下一代,会在未来的物质和文化条件下觉醒。


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