记得2004年首届广州地产峰会召开之后，似乎就拉开了2004年楼价“疯涨”的序幕，而那一年对于发展商来说，更是销售的“艳阳年”。而更多的买家看着月月高升的楼价只能望楼兴叹。而同时，此行为也激起了部分媒体的“愤慨”。因此，就有某报记者在第二届广州地产经济峰会召开前愤愤地说，如果这次他们（发展商）再联合起来说升价，看我还发不发峰会的新闻。

当然，对于楼价问题，买家自然是希望越低越好，而发展商也有自己的苦水。拿地难，贷款难。现在政府放出的土地少了，价格岂有不上涨的道理。在本届峰会上更有发展商预测说，如果拿地还是那么难，2005年的楼价可能要上涨15％。而另有发展商就出来唱红脸：上涨的价格有很大一部分在于产品和配套的提升。而政府方面也拿出了盾牌，房价将涨那么多？

到目前为止，广州还有将近630万平方米左右的积压房屋怎么办？同时，今年上半年，推出的新楼盘将有近100个，如果每个楼盘平均是3万平方米，100个就是300万平方米。这么多的商品房将在上半年走向市场，按去年一年的商品房销售量，也就是600万平方米左右。那么大的货量，要涨价也没那么容易吧。

就今年房价上涨的问题，记者在此想说的是，楼价是低是高，总是跟着整体的经济大势走。因此，楼价上涨也要涨得合理，千万别拿大众百姓的血汗钱开玩笑。

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