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| 刘生敏先生,是上海市注册咨询专家,高级工程师,中国注册房地产估价师、造价工程师、资产评估师、咨询工程师(投资),国内较早的房地产、物业管理专业硕士,长期从事房地产开发经营、物业管理、工程项目管理、工程造价咨询、审计评估、管理咨询等方面的实务研究与实践。现为上海业伟业主咨询服务有限公司总经理,上海市资产评估协会会员、上海市房地产估价师协会会员、上海市房产经济学会科教专业委员会理事、上海市社会科学界联合会会员、上海市企业联合会咨询专业委员会执委、上海市咨询业行业协会会员、上海市物业管理行业协会会员、上海市湖北商会理事、四川大学上海校友会理事、中国业主大会研究会秘书长、上海市业主委员会行业协会秘书长、中国非营利组织研究会理事。 手机:13361871799邮件:savanture@sohu.com |
无数星星
逍遥小王
chengleilawyer
理想是用来实现..
发放竞选纲领一直到晚上8:00,路上还是不忘给路过的小区居民继续发放,尽管各户信箱都已经发过一遍。
这几天,个别干部也开始通过楼组长造谣,说我就是要求拆除非法建筑小菜场的带头人,号召远离菜场的居民不要投票给我。说她们是造谣,完全是事实,因为菜场最大的受害人江阿姨独自信访投诉已长达十二年,至今得不到解决,我们几个邻居其实只是联署者。说起来很惭愧。现在可好,个别干部为了自己的经济利益,置法律于不顾,居然挑动居民联名信访,要求保留长达十二年的违法建筑!一箭双雕的是,这次人大选举,还有下次居民委员会换届改选,都可以拿来作为反对投票给刘生敏的理由。一位居民对我讲,你就不能灵活点,不要明说一定要求拆除菜场?我的答复是,违法建筑必须立即拆除!何况已经拖延十几年,而附近已经建成标准化菜场1600平方米!
我要维护的不是涉及自己的利益,而是维护每个人的利益,不管是穷人,还是富人!我对选民讲,人要将心比心,设身处地为对方着想。如果为了自己的方便,损害他人哪怕是一个人的利益都是不应该的,何况是一个已经明确的非法建筑!
可是,路上同小区的一个妇女就不这样认为,她和她的儿子都是要求保留这个方便的菜场。我说,这个小菜场不卫生,老鼠苍蝇传播疾病。可是她的老妈回答是,都已经买菜吃了十几年了,没有见什么病。我无话可说。末了。这位妇女将我给她的竞选宣传单撕得粉碎,愤怒地扔在地上。看来,她们全家认定需要这个“方便的小菜场”,即便它是侵害业主权益的非法建筑!这就是我们的人民!我们的党和政府喜欢这样的人民!也造就这样的人民。
从昨天开始,本小区部分居民在个别干部的指示下,开始一个居民联署签名,抬头写给街道综治办和居民委员会,提出要求两点:一是要求小北门设置门禁,凭卡出入,防止邻近蓝高小区居民借道 本小区;二是要求恢复原来的围墙路灯。要求下面还有一大段内容。但是签字的居民不明白,蓝高小区居民在本小区借道的原因正是因为小菜场堵塞了蓝高小区唯一通往浦建路的通道,而设置门禁,阻止蓝高小区居民通过,很可能的后果就是蓝高小区的业主同样采取措施阻止本小区的居民进入蓝高小区的中心绿地(实际上象一个小花园)。尽管我知道设置门禁,凭卡出入,给自己小区带来安全,但是相邻小区的关系不能不考虑啊。个别干部为了保留非法的小菜场建筑,真是不遗余力啊。至于开通围墙路灯,电费是需要业主承担的,业主只知道物业费包括了路灯电费,但是他不知道物业费十几年没有涨价过,物业公司难道自己拿钱来帮业主付电费!签字的业主不一定懂这个道理,难道幕后的策划者不懂!
看来,应验了一句话,凡是不和谐的小区都是基层组织有问题造成的!我们小区不大,只有400多户人家,但是有人就人为造就了两个队伍,一个主张拆除非法建筑,一个主张保留非法建筑,如果稍微出于和谐的目的,也是要说句依法办事,坚决拆除违法建筑吧,但是这些人不是这样的,而是人为挑动老百姓来对付老百姓,人为造成以非法对执法!
值得一提的是,基层政府部门在这个历时十二年的违法建筑案例中扮演了极不光彩的角色,因为每年几十万的摊位租金都是它收取的,而这个违法建筑的土地使用权其实属于全体业主所有,收益理应归业主!当然对比业主受到的危害来讲,十几年上百万元钱即便给业主也是无法弥补的。
在前不久,楼下江阿姨给我看新建的标准化菜场竣工照片,以及街道和有关部门的信访答复,说六月底就要搬迁菜场了。当时我就说了,不可能。这不,已经是七月了。我还说,还有十年时间,当时江阿姨就气了!她说,你这个“人大代表”怎么能这样讲话?难道这些白纸黑字的信访答复都不认?说起来很惭愧,我当时居然没有安慰她,反而说,要是这些部门办事,早就解决了。我还是坚持说还要等十年。江阿姨气得脸都青了。写到这里我的眼圈也有些湿润。我其实是知道江阿姨全家所受的危害的。我是住三楼的,尽管我睡觉就很熟,但是我太太是几乎天天遭受这个非法建筑的各种折磨的。
有人造谣说,我就是为拆除小菜场来竞选人大代表的,因为我就是住在小菜场旁边的。其实,不管我是不是住在菜场边,我都会为非法建筑的受害者流泪!多少次看到外小区业主维权艰难,遭受的种种折磨,我都是忍不住流泪啊!
可是,我看到那些麻木的人民,我也经常只能流泪!但是我从来没有放弃过,告诉他们真相,告诉他们正确的思考。中国必须走法治化道路啊,只有法治才能保护每个人的合法权益,否则所有人的权利都得不到保护,不管你是穷人,还是富人,是在位,还是已经退休!
请尊重、保护你身边每一个人的合法权益,保护他人,也是保护你自己!最后,我想借用美国波士顿犹太人屠杀纪念碑上所铭刻的马丁·尼莫拉的话,告诉我们的人民:
“在德国,起初他们追杀共产主义者,我没有说话——因为我不是共产主义者;
接着他们追杀犹太人,我没有说话——因为我不是犹太人;
后来他们追杀工会成员,我没有说话——因为我不是工会成员;
此后他们追杀天主教徒,我没有说话,因为我是新教教徒;
最后他们奔我而来,
却再也没有人站出来为我说话了。”
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