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“新特区”：西部地产最猛的“价格春药” (2007-6-18 23:37:21) [发送到微博]

分类：地产评论类　标签：新特区价格春药成都房价西部地产 |

“新特区”：成都房地产最猛的“价格春药”

如果我没有猜错的话，2007年下半年成都房价将大涨。不是我推波助澜，也不是我别有用心，而是今年中央政府给了成都（还有重庆）一个天大的涨价理由——新特区。

关于借用政府规划等利好消息面，来推高房价、透支房价的事例举不胜举。从2004年的深圳西部地区因一个小小的“新区政府”和“深南大道拓展”事件被一些“商用文人”（多为被买办的网络剑客）狂炒成“深圳西海岸”后，房价一发不可收，从上半年的4000元左右，下半年飚升到5000元，2005年升至6000元，2006年8000-10000元，今年上半年已经达到15000元，三年翻了三番，何等壮观。

当然，还有借2011年举办世界大学生运动会（即使是一个低级别的运动会），其举办地深圳龙岗，一个比成都新都和龙泉还远的偏僻边区，从2005年5000左右，2007年上半年涨到15000多元。

当然，上海正是借用2010年世博会的大招牌，才会将房价推倒今天的高点。北京房价已经和奥运会连在了一起，可以想象，中国队奥运会摘金的同时，房地产开发商们也在摘取史无前例的“价格金牌”。

回到成都的价格。2006年成都获得“全国最佳旅游城市”，2007年初又获得“全国森林城市”，这些美誉足以将成都房价和知名度提升到一个新高度。加上“新特区”的桂冠花落成都，呵呵，2007年的成都将会上演一出“政策”和“房价”的F1大赛，当然，前面是深渊，还是大海，我们都不得而知，但是我们可以从上海的前车之鉴中，窥得一些成都的前景。

最后一句话，成都不是上海，不是深圳，更不是北京，即使增加了“新特区”的殊荣。

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