昨天与明天第一城社区的斑竹“李晓磊”等聊天，话题是“如何搞好论坛”，有如下想法，与大家一起分享。
1、目的：从现有论坛的虚拟奖励（送银币或百宝箱互赠礼物）过渡到实物或者说现金奖励。
2、方法：利用论坛，利用商机，用“周租”“月租”出租论坛的〈置顶资源〉等多种形式，挣的RMB！不靠天、不靠地、不靠KFS，不掏业主一分钱。
3、措施：
⑴建立一个客观、公平、热心的斑竹队伍！
⑵利用论坛的〈置顶资源〉，出租给愿意支付RMB的“人”，比如：装修公司、家具公司、饮水机公司等等一切房地产边缘产业的商家。
⑶随小区各个不同阶段出租《置顶资源》，采用“周租”“月租”等形式，比如：期房期间可能是设计公司做宣传，收房后是装修公司，入住生活前是家具公司，正式生活后是健身俱乐部、口腔保健等等不同类型的商家。总之，我们也是在“不同的时期，有不同的目标群”！通常是商家分析业主，此次我们转“被动”为“主动”——分析商家。
拟订价格：周租：50—200元/条 月租：150—400元/月 其他形式待定
⑷论坛斑竹建立一个公共的银行帐号，委托一个斑竹专管，按期公布财务情况（将存折底儿拍照上传），其他斑竹监督。
⑸出租所得，取之论坛，要用之论坛。比如本社区论坛的[律师邻居]热心为业主写法律文书，[彤雨]大姐带头维权，[燕铁衣]、[隔壁丫头儿]等热心组织羽毛球比赛，对于论坛好的提议等等·····，总之经论坛业主提议，对论坛有功之业主，均可以现金或者享有吃饭报销的权利（因个别业主不喜欢抛头露面，所以出此考虑）。但前提是需要经过现任斑竹决议通过，才能实施。
⑹为形成决策机构，斑竹的数量以单数为益，所有斑竹对每次决议必须强制表态（同意或反对），以最终决议实施。斑竹可半年在社区论坛，投票换选。
⑺斑竹属公益行为，不在奖励范畴之内（如有奖励，也是由搜房论坛统一考虑）。但保管财务的斑竹除外，可获得一定的补助，比如每月50元的通讯补助！如果此方案实施，本社区论坛，个人提议由[皓月]同志负责，优势：常住小区、又具智慧、富有热心······
4、特别说明：
⑴此活动，需搜房论坛授权同意，本社区论坛可做试点。如以后在其他社区论坛推广，建议搜房网应统一《置顶资源》的指导价格，以免高档楼盘，各商户趋之若骛，而经济适用房的论坛商户“门可罗雀”————也是避免出现“博客利润如何分配”的老路。
⑵论坛斑竹所做的决议、言论及行为与KFS、物业、商家及业主委员会的一切活动无任何关系，不受其支配，以保证论坛交流的特殊性、独立性，避免成为他人的“口舌”“帮凶”。但对于论坛、对社区一切有利的事情要责无旁贷的支持、协助。
⑶《论坛所得》只对论坛、对社区有公益性、有帮助的业主奖励，对于发贴多的灌水业主不在奖励之列，以免出现刷屏的“斗贫”“无穷跟贴”现象。
⑷所宣传的商户，必须有正式资质，并将照片上传论坛，已备查！目前已有商户对此表示有兴趣参与，因为，此方式的宣传比其他的宣传成本相对较低，同时，目标客户群有很明确。所以具体的价格及其他出租形式待最终协商而定。
⑸本人只是随笔所致。欢迎各位畅所欲言。搜房论坛或其他业内人士如有兴趣，本人还有其他“点子儿”奉上（是有偿的噢！），希望为本社区论坛挣的第一桶金（价格面议、中介免谈）。
随笔：
本人进入论坛为时不长，但“耳熏目染”的各种维权活动却着实不少，有小团队的、有单兵作战的、有外援专家的、有执着到底的、有知难而退的······，很多业主都是利用论坛这个平台发起、召集或者呐喊过，但最终形成文字，将成果（无论是胜利还是失败）与所有论坛朋友与之分享的，却少之又少！可能是事情比较忙，没有来得及写；可能是认为过程不值得一提，羞于起笔；可能是认为其他人没有付出，凭什么与我分享果实；最可怕的结果是被对方“赤化”······但我认为无论是什么结果！对于当事人、对于论坛、对于社区都是财富。
实现“实物奖励”的目的就是鼓励大家利用论坛这个平台，更好的交流、沟通。沟通有如下好处：
1、谁也不在乎那些“千八百儿”的奖励，更多的是得到乐趣，类似于所有网友在网游中看中“等级”一样，这种乐趣是无穷的。
2、中国的现状就是这样，大环境如此、只能小环境努力。所以“沟通”才识硬道理，无论是业主之间还是与KFS等，实在不行再打官司！
3、通过这个措施，可以提高论坛的凝聚力，发现“有识”之士，出现“重”赏之下，比有“勇”夫（是有勇有谋的“勇”，不是孔武有力的“勇”）。KFS、物业和不法的商家，对单个业主，打官司的不怕，对耍混儿的不怕，对挑头闹事的不怕，因为这些他们都可以逐一的各个击破，但对于有高度凝聚力的业主群肯定是在乎的！！！
欢迎各位XDJM发表意见！
有意愿的商家
http://bbs.soufun.com/1010101401~-1/40690529_40695351_1.htm
|
|
