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历史回顾，退房风潮与90年代香港楼市似曾相识。 (2006-2-24 22:47:34) [发送到微博]

分类：未分类　

在1990 年代末的香港，由于楼市泡沫破灭，许多业主偿还银行的余款额还远超过重新购买一套新房，其中辛酸无法多说，余痛一直延至其后数年。楼市泡沫造成的社会教训不可谓不深刻。

上海楼市是从2000 年左右从谷底复苏的。由于多个利益集团共同作用，楼价一路飙升，市场出现泡沫，价格远超市民的购买力。在宏观调控的政策效应下，上海楼市降温，楼价一度领跌全国。在这个背景下，业主“退房”现象的出现，几乎可以说是一种必然。

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