今天9点多赶到世贸展馆，里面已经人山人海，像一期门口进去就是金成房产，此次金成房产带了三个楼盘来亮相，有闲林三水、新庭院、竹海水韵，每个沙盘都围满了都站满了拿着楼书的人，让我们不得不感受到闲林的人气在迅速攀升，尤其是在02省道的建成通车后。

投资客身影穿梭于房博会现场

      一上午采访了几个开发商后都表示现在有投资客的身影出现。在采访华立爵士风情销售经理的时候，她说总共就推出了80套房子，昨天一开盘就成交了30多套，其中有金华、丽水的投资客来定购的。还有一个奇怪的事。一个北京人在听到爵士风情只要6500多一平方米的时候，一下子就定了2套。据说自己是在北京工作，可是北京的房价实在是太高了，本想去深圳投资房子的，可是深圳的房价也已经很高了。他觉得杭州现在这个房价算正常，还可以接受。买两套就当是投资用。

      在凤凰家园的站台，我们看到登记预定者的单字上写着不少是温州的。当我们把疑问抛给该楼盘的营销总监时，她说3700的均价确实吸引了不少投资客，认为这是低总价高性价比的楼盘。现在有温州客正跟她们谈团购凤凰家园接下来推出的几幢楼。

二套首付提高挡不住购房的热情

      在采访当中，我们发现二套首付的提高已经被大家默认了，公积金的暂时停贷似乎也没有产生任何影响。一位购房者说自己现在就是二次购房，可是前一次贷款早已经还清了，所以并不受二套首付及利率的限制。至于纯粹的投资客本身资金的实力已经很庞大了，且认为投资房产的收益远大于利率的提高。二套首付政策被框牢的人还是很少的。另外，开发商的惜售，很多楼盘都只拿几套出来试水，造成了供不应求的假象。再加上连年攀高的房价，使得很多购房者决定：买房还是趁早啊。

在搜房的购房咨询台前有一位痴迷的购房者就不停的问专家：现在很多楼盘要到年底或明年年初才开盘，那么，从现在起到未来的一年内到底哪个时间段买房好？或许，在这里我想到一个专家说的话，如果你是自住的话，那么符合你自住需求随时都可以买。