当前背景下的各国货币政策透析

不知道该说些什么？窗台上的粉红色的喇叭花，一天开的比一天繁茂和娇艳。很是喜欢，总是带给这段时间一个人生活中对于时间与存在的鼓舞。旁边还有个什么花，听了很多次很多次她的名字，可是我仍然叫不出，开了三朵，雍容的有点懒散，像极了一个睡眼惺忪的女人穿着睡袍在那懒洋洋的东张西望。阳台外的竹子，依然清醒的让人冲动，冲动着要去书写生命的礼赞。

今天是个有点犹豫的阴天，凉爽中闪烁着一丝难堪的闷热。依然坐在窗台边，突然莫名其妙的就想起了那些不好的习惯。我不能不说这种习惯有点象自略狂的感受，好比如那些吸食鸦片的人，虽然自己也曾极力的去抵制鸦片，但是总是在痛苦中缴械投降。

我并不是一个意志坚定的人，我把这归过于我读书太多。记得在初中时候，为了某个自己认为是正确的答案，打死不投降是自己在班里的美名，不过现在很遗憾的是，这个优良传统在纷繁的世界中，很难苟延，为此我给自己找了太多的理由去让自己心安理得。

朋友说，在分手时候，从不见我回头，不管与什么样的人分手，我总是哼着小调头也不回的朝着新的目的地前进。过于对于我，已经消逝。有时候我为我决绝的绝情而感到悲哀。或许我应该给过去以更多的关爱。

也许生命中的我，原本就是一个懦夫。我想除非我自己有着某种坚定的信念与支持，我才可以坚持我某种所谓的见识。大多数时候，我比较容易受到身边亲近朋友的影响，虽然我认为他们有可能是错误的。

在我艰难的对过去说再见时候，突然发现心在疼痛。而我却清楚的知道，我的有些习惯，让我自己心里很不健康，甚至包括这文字。经常叨扰的文字。

我习惯于这种的哲学。今天就是昨天的影子，明天会是今天的影子。某一天，我站在街角上，守望过去的时候，我清晰的发现自己思维的错误，或者是某种习惯的错误，这种错误会让自己变得很不快乐。

不过就象鸦片吸食者一样，我很难很难的和过去说再见。大凡吸食鸦片者，总是率先感受到鸦片的某种神仙的快乐。我自然也感受到了那种不良习惯带来的快乐。

我的世界很渺小。因为渺小我害怕消失。因此我对我的生命哲学，给予了最卑微的定义：存在。虽然有时候也会很不情愿再前面加个定语，更好的存在。我希望在我的字典里，没有出现的快乐，在女儿的世界里得到充实，因此我给她的名字之中满溢着对快乐的向往。

告别，通常会异常艰难。就如我之前的某个同事，为了她心爱的狗狗而痛苦流涕，就如我之前的某个朋友，因为爱人离开而惆怅抑郁；甚至还回为晚餐前那消失的啤酒瓶而伤感异常。在一个世界连续经历了时间的无数次洗礼之后，我们都会给予他某种我们自以为是想象的某种情感。其实或者那原本就是一瓶啤酒，仅此而已。

其实物侵于心的难受更甚于人侵于心的感受。在一个朋友告诉我一个少数民族的死亡的祭礼是欢唱时候，在重庆也正在时兴的死人宴会，将离别用欢乐的形式表达出来，给人以微笑的眼泪或者眼泪的微笑。然而我们消失一种物的时候，我们甚至可以悲伤的穷困潦倒。

情感是什么，人总是会这样的问，并将以贯之于崇高的精神信仰。我却常常问自己，我们有精神信仰么？日本寺庙的衰败与即将灭绝，与少林寺方丈甚至想用CEO这样的俗语的时候，我只能说，这个社会的人最大的信仰就是无信仰。

某一天早上，我在翻重庆晨报的时候，惊讶的发现了一则消息，就是爱情，在女性的世界里也差不多排到第十位去了。此刻，我为我所有的早期的生活的选择多了一个理由，就是我喜欢那几个诗人都有着在今天看来仍然为弥足珍贵的价值。在颂扬或嘲讽普希金的死亡时候，让我感觉到了我的悲哀。

我总是用着用正确的方法去解决正确的问题。因此甚至可以完全忽略个人心理智能的差异。但更多的时候，我却发现有形的物质世界的悲哀。母亲的病，开始让自己有着某种神经质的脆弱。不过却印证了心理支持对于一个需要心理关怀的病人的最大的功效。

我并不擅长于矫情自己的某种行为。在母亲病重的那几天，我感觉到了我无助的迷失。原来一个人是如此的需要一种信仰。哪怕这种信仰甚至是完全有背社会发展规律的。

那天与飞龙在这个问题上发生严重的分歧。因为自开始认真看书以来，基本上就是接受西方文化的洗礼，对于中国文化，除了文学和书法，基本我叫盲童。以西方人的思维方式去思考，去想象，去结论。

对于我的文章，我很庆幸我有很多的读者，我为我自己感到自豪，当然也为他们而更加努力的学习思考思考学习。我想我的文章能够赢得他们的亲睐，是因为我受教育的方式，我用西方的逻辑学与分析论来探讨剖析某个可能有些迷惑的问题。我和他们是平等的，我从不会很武断的将我的某个结论首先强加给他们。我们总是可以探讨，虽然近来这个习惯再慢慢改变，因为我能慢慢读懂中国人的书籍。我不知道我的读者是否会习惯于接受。

茶几上的茶，是上个星期泡了一次而尚未丢弃的，旁边还顺带放了一些新的。我又开始去感叹我买茶的遭遇，在我自以为是的拿到某种令人欣喜的茶后，总会被另外一个售茶的朋友些许冷静的冷水而剿灭。而在泡着所谓的好茶的时候，我则又会感叹我自己的经济实力实在不足以消费者么珍贵的茶。

就这样，几款茶一直放到茶盘上。这几天因为孤单而更加懒惰，晚上回家习惯于给女儿和妻子个电话，当然女儿还不能说话，仅仅是想感受到她们的存在，这或许就是我最需要的安慰与支持。

思想产生于孤独时间，习惯充斥于热闹时候。因此孤独的时候，习惯更难割舍，因为欢乐的时候，它总是在心灵的最低处。

　　中国国家统计局4月12日发布的数据显示，4月份全国居民消费价格总水平（CPI）同比上涨8.5%，涨幅比上月和去年同期分别攀升0.2和5.5个百分点。

　　国家统计局有关负责人指出，４月份居民消费价格涨幅仍处高位。这既与上年４月份的低基数有关，又与国际市场初级产品、特别是粮食价格持续大幅度上涨导致国内食品价格居高不下有关。

　　统计显示，４月份中国居民消费品价格总水平中，食品价格同比上涨22.1%，涨幅比上月攀升0.7个百分点，非食品价格上涨1.8%；消费品价格上涨10.6%，服务项目价格上涨1.7%。

2、4月份我国多数农副产品价格较为平稳

　　据新华社全国农副产品和农资价格行情系统监测，4月份成品粮均价与3月份相比(下同)稳中略涨。食用油受国内外期货价格弱势震荡、港口到货增多、消费淡季逐步到来的影响，价格稳中略降。肉类、普通鲜鸡蛋价格稳定，白条鸡价格略涨，水产品价格涨幅较大。蔬菜价格普遍回落。水果和奶类价格总体稳定。

（2008-05-02 新华网）

3、国家统计局:全国食品价格呈现稳中趋降态势

　　自国家统计局的最新信息显示,我国部分主要食品价格近期呈现下降趋势。从价格监测周报看,5月份以来多数食品包括猪肉、鲜菜价格环比都出现了稳中趋降。此外,我国今年夏粮生产有望实现连续五年的增产,单产将再创历史新高。

　　国家统计局有关负责人日前在分析汶川大地震对我国国民经济的影响时说,地震对灾区经济确实产生了严重的影响,但由于受灾地区经济总量占全国的比重都比较小,因此,地震不会改变国民经济总体上平稳较快发展的基本态势。对当前国民经济的基本形势,这位负责人认为是好的,继续保持了较快增长。

（2008-06-02证券日报）

4、提高种粮积极性中央财政免除农民债务26.23亿元

　　为加大对农业基础设施建设的扶持力度,提高农民种粮积极性,经国务院批准,中央财政近日再次核销2004年以前形成的土地治理项目有偿资金债务26.23亿元。

（2008-05-24上海证券报）

容磁观点：

　　摆在中国经济工作中心的首要问题依然是CPI的问题，四月CPI达到8.5%，经济过热的迹象依然十分明显。从引起CPI上涨的核心因素来看，四月主要是由于猪肉与油脂食品的上涨，带动了整个CPI的上涨。因此本轮经济控制的核心问题依然是粮油食品问题。

　　5.12的大地震对于油脂类食品影响不大，但是对于猪肉的影响将会比较明显。因此国家将经济工作的重心放到了如何有效防止通货膨胀上来。尽管5月国际原油价格最高达到135元每桶这样的高位，而国家采取了价格补贴机制，牢牢的控制住了价格上涨的源头，因此四月份工业品价格上涨是相当温和的。

　　从综合走势来看，目前我国的粮食以及肉类食品稀缺性并不太严重，随着时间的推移，猪肉类食品因为价格上涨而形成的周期性供应充分将逐渐到来，这可以有效抑制到价格的刚性上涨。同时另一方面国家不停的通过农业补贴，减少农民的刚性成本，也为价格的平稳带来了一定的作用。

　　进入夏季以后，农业更趋收缩。加上气候原因，大量新鲜蔬菜食品上市，一定程度上减缓了供需矛盾，因此从四月以后来看，蔬菜类食品价格开始趋向平稳甚至稳中有跌的现象。因此有粮食蔬菜造成的CPI回落即将到来。

　　在一个两级撬动的CPI体系里，如果国家坚持石油的价格补贴机制，以及加大对农村的资金扶植力度，那么本轮CPI上涨的势头将在这个夏季完成。不过因为国际油价的持续走高，因此国家的价格补贴机制对于石化类产品来说，依然存在着价格走高的风险。

　　从目前趋势来看，CPI向上涨的可能性不大，但是CPI在高位持续运行的可能性越来越大。因此国家的经济形势并不会在今年得到很大的改善，2008年仍然是一个通货膨胀年。

今天一天在家做观察，因为在办公室里面静不下心来，又不想天天熬夜到凌晨，决定今天在家做功课。

早上起来，照例到自己的博客圈去溜达一圈，一篇让自己有些感动的博文【亲爱的，会有天使爱你】，严格说我不认为这是篇地产博文，作者的心中在想着其他的事情，将其他的情感，融入到地产里面。因此有这样一个让很多地产人惭愧而感动的真诚。

我并不爱地产，从做地产那天，我就知道，也一直践行着自己的诺言。虽然甚至有朋友为此给自己苦口婆心的上课，说自己应该爱地产。有点喜剧的是，说自己爱地产的朋友离开地产了，自己却还一直坚持在地产这个行业。不要说爱，那太沉重。

曾经给一个记者朋友做心理沟通的时候，给她建议，不要鄙夷地产，当然也不用爱地产，她只是应该尊重地产。因为地产给了她生活的全部物质支撑。她没有理由，一边享受着地产给她的阳光雨露，一边去嫌弃或者憎恶种种地产本身。

下午听音乐听的正高兴的时候，一个医生朋友电话进来咨询是否可以买她看中的房子。突然就说到关于那个知名教授徐滇庆与知名传媒人牛刀的赌局，然后接着说，市场是该教训那些说房子永远不会跌价的开发商。听着听着突然就莫名的愤怒。

于是我不得不对自己的修养再次表示失望，当我用这样的标题，准备写这样的文章的时候。

（二）关于0708年地产市场异动的本质分析

首先我们还是要承认，房地产无论怎么样特殊，它都只是一种商品。也无论现在的商品经济学理论出现了多大的变化与分歧，我们还是要承认亚当斯密的那个简单的市场理论的有效性。因此分析房地产市场特性，我们必须站在经济学自身的规律来看。

首先是我国的宏观经济。在02年进入本轮经济周期以来，我国经济一直在高增长，低通涨的良性状态下发生，但是这并不是经济规律的本身反映，而是我们因为二元经济结构下，很多历史遗留福利制度消化了我们的通涨因素，但是市场经济的规律就是高增长必然伴随高通涨这样一个简单的事实。而每伦经济增长都有一个典型的周期性低点到周期性高点的循环。在我国经济这么长时间的高增长低通涨状态下，在这个节点爆发通涨也是经济的一个周期性反映。

因此从宏观经济运行来看，2007年本身就是我国经济增长过程中，通涨的隐忍爆发期，因此我们可以这样理解这个事实，就是没有房地产行业，以及所有金融因素的影响，07年的高通涨也是我国经济发展中的一个必然现象。

在这种环境下，再反看我们房地产行业，对于0708年房地产市场的反映，完全可以通过行业经济学来进行一个合理的解释：

2006年相对比较紧张的房产市场，出现了相对的供应短缺，形成2007年的供应不足，导致房价上涨，房地产行业利润增高，吸引外行也的资金进入地产市场；资金的竞争导致地价的上升，地价上升后，形成房价期望值上升，资金盈利能力上升；这反过来刺激大量资金涌入房地产行业拿地，推动今年08年市场供应过剩，导致目前供过于求形成买方市场。这中间的伴随原因还有两个方面：一是外部金融因素再这个节点进入（2005年CEPA对港资开放，2006年11月，中国入世5周年，金融开放），因为金融因素的加入，导致房产在07年出现金融化，与股市相互拉升，增加了房产的金融需求，导致总需求增加，而由于受生产周期的影响，供应跟不上，出现阶段性的供应短缺，导致市场需求方相互竞争，拉高房价；二个因素就是受中国城市化阶段，地方城市资金短缺，需要大量的资金进行城市建设，出于这个目的，地方政府为了获取城市土地收入，而在舆论方面对房产市场未来预期做了大量乐观而积极的引导。这些引导加上房地产商作为商人本能的利益需求而形成的双向呼应，人为夸大了阶段性的房产短缺，导致市场出现供需失衡的畸形状况。

而08年刚好是由于07年入市的地产资金的生产放量周期，加上07年透支的需求市场，因此08年全国出现了需求市场的大幅度萎缩，具体表现就是销量的大幅度垮塌。而在高度竞争的自由市场上，所有生产者从原则上来都是短视的，因此在市场热的时候，会加大供应，市场冷的时候，会缩量供应，08年刚好是市场放量供应的这个周期。这些因素导致今年市场本身的供需结构变化，在供过于求的市场上，有部分供应方为了生存而割肉导致房价下跌，也是一个正常的市场行为。

房地产行业并不特殊，至少从经济学角度来看，而从房地产行业的周期性特征来看，更是如此。07年08年市场的异动，并不能说明经济学原理的失衡，这只是原来房产市场简单的居住性供求关系中加了一个金融性需求，改变了阶段性供需结构的平衡，从而导致整个市场的紊乱。因此就算没有中央政府的宏观调控，今年房地产也不可能出现去年的好日子。

宏观经济自身拐点加上房地产行业特性发展过程中的异动因素的加入，让原本异动不那么激烈的市场出现了大幅度的偏差。因此便出现了07年的高热与08年的高冷。

（三）从资产泡沫化的历史背景看房地产未来的价格趋势

房地产行业是个什么样的行业，在对房地产传统规律上房地产属于三产业，也就是房地产不属于生产性行业。在西方国家，房地产行业属于什么行业，房地产行业更多的被划入了金融行业（这么说其实并不准确，但是房地产更多的运用是一种金融工具，而不是作为一种居住工具）。典型的依据就是美国在进入21世纪以后，房地产行业占GDP的平均比重超过10%，相对于我们的8%，美国人的房地产行业则更是国家的支柱性行业。