老虎2008的博客http://blog.soufun.com/blog_5445239.htm2008-9-5 19:11:36SOUFUNBLOGzh-cnCopyright 1996 - 2007 SOUFUN Inc. All Rights Reserved.2004-2-18 17:21:3108精典语录http://blog.soufun.com/5445239/2201011/articledetail.htm男人要有钱，和谁都有缘。

对前途要看得乐观些，对人心要看得悲观些。

亲人之间，谈到钱就伤感情；情人之间，谈到感情就伤钱。

当年是不上大学一辈子受穷，而现在是上了大学马上就受穷。

过去：一流学生出国，二就学生考研，三流学生就业；现在：一流学生就业，二流学生出国，三流学生考研。

顾客不是上帝，顾客只是上当。

孩子把玩具当朋友，成年人把朋友当玩具。

现实中用真名说假话，网络中用假名说真话。

没钱的时候，老婆兼秘书；有钱的时候，秘书兼老婆。

再有钱的人也在为钱苦恼。

好好活着，因为我们会死很久很久。

不要相信一见钟情，因为你不能一眼看出对方挣多少钱。

你（男）长得太帅了，所以人们就看不起你。

树大了总要招风，人大了总要防骗的。

话说出去之前你是话的主人，说出去之后你便成了话的奴隶。

生活是痛苦的，比想象中还要痛苦；生活是快乐的，比想象中还要快乐。

生气，是拿别人的错误惩罚自己。

讲东北话是农民，讲上海话是知识分子，讲广州话是大宽－－－网友评小品人物出场规则。

有时解释是不必要的，敌人不信你的解释，朋友无须你的解释。

人干点好事儿总想让鬼神知道，干点坏事儿总以为鬼神不知道，我们太让鬼为难了。

面对美女，我们坐立不安。

广告就是告诉别人，他的钱还可以这么花。

客服就是客客气气的拒绝你的服务。

“没什么大不了”，一则丰乳产品广告语。

铁棒能磨成针，但木棒只能磨成牙签，材料不对，再努力也没用。

问君能有几多愁，恰似太监上青楼。

如果有钱也是一种错，那我情愿一错再错。

走别人的路，让别人无路可走。

不知不觉时间已匆匆，人往往活在后悔中。

房价越来越高，所以好男人越来越少……

早起的鸟儿有虫吃，早起的虫儿被鸟吃！

古代诗人去妓院是去谈恋爱的。

怀才就像怀孕，时间久了才能让人看出来。

森林这么大，我竟然找不到上吊的一棵树！

毁灭友情的方式有许多，最彻底的一种是借钱。

有些人注定是等待别人的，有些人是注定被人等的。

想污染一个地方有两种方法：用垃圾，或者用钞票！

开车无难事，只怕有新人。

美貌只能够用来骗男人，聪明可以用来骗世人。

]]>老虎2008http://blog.soufun.com/5445239/2201011/articledetail.htm#comment2008-7-7 9:46:02http://blog.soufun.com/blog_5445239.htm被口水淹没的万科在做什么？（五）：王石遭致唾骂换来了什么？http://blog.soufun.com/5445239/2039399/articledetail.htm　　在采访的最后，我们还是忍不住提出了那个最敏感的问题：王石在5.12地震后的表态究竟是为什么？他是怎么想的？万科在企业社会责任感上，在环境保护、失学儿童捐助上一直表现不错，为什么这次会如此的反常？
    郭军没有正面回答，反而用一个事实让我们自己思考：在地震后的第一时间，王石就深入了重灾区都江堰、北川。这个，有王石的博客为证。
    至于开始捐的220万元，那确实是董事会授权王石当时能支配的最大额度。而且，如果王石当时大笔一挥，是不是会有另一种声音出现？——“王石在慷他人之慨！”作为一家透明的上市公司，万科的财产不是属于王石一个人，而是属于所有股东，他没有权力随意支配。
    郭军更提出了一个让人意味深长的比喻：或许，王石是牺牲了自己，赢得了万科股东们对512地震灾害的倾力投入，迅速批准了巨额的援助资金。这好比二战时的珍珠港事件，没有珍珠港的牺牲，就没有全美国人民同仇敌忾全力参与对法西斯的正义战争。
    而随后对几个居民点的采访更是让我们体会颇深。
    在万科3号居民点，围坐在一起吃饭的灾民异口同声：感谢万科！
    在地震后，由于地处城乡交界处，救援人员来得不及时，是万科人来得最快，不仅帮他们抢救人员，还迅速帮他们搭建住房。是万科人，让他们今天能坐在这里吃上饱饭，不至于风餐露宿。
    在远近闻名的年画村——棚花村，为村委会搭建的活动板房已经运到。该村一位村民的几句话发人深省——不要老是说这不对那不对，我看能解决灾民的实际困难，那就是对，能让老百姓得到实惠，吃得饱，能有个遮风挡雨的地方，那就是对。万科是好样的，当然如果有人能帮我们村每个人解决住的问题，我也说他是好样的！其他的别扯远了！
]]>老虎2008http://blog.soufun.com/5445239/2039399/articledetail.htm#comment2008-5-29 14:11:38http://blog.soufun.com/blog_5445239.htm被口水淹没的万科在做什么？（四）：万科对灾后重建带来了什么？http://blog.soufun.com/5445239/2039389/articledetail.htm
　　根据我们的观察，万科进入之后，至少有几个方面使遵道镇的灾后重建比其他村镇领先很多。
    一是现场的清理最迅速彻底。万科的挖掘机随处可见，不仅在第一时间抢救灾民，还帮助灾民寻找财物。在第一阶段的抢救工作后，现在已经进入第二阶段的清理，有三四处场地已经清理平整，建筑垃圾进行环保化的深埋、覆土绿化。根据计划，万科未来还将在遵道镇建立一个地震纪念公园，地址就选在垃圾深埋场上。
    二是援助更到位。在我们所到的同类村镇中，遵道镇的帐篷数量最多（除集中安置点外），这与万科的捐助自然分不开。而我们看到的集体安置点就有三个（据介绍总共已建四个）。
    三是重建更迅速。现阶段帐蓬过渡安置已初步完成，板房区正在修建。同时，25号已经开始整建制的清拆。更让人意外的是，由万科集团副总裁、著名专家张继文亲自带领万科研究院专家进行考察后无偿完成的规划方案已经报政府审批。这在整个灾区绝对是唯一一例。因为在我们的采访中，不管是村镇，还是绵竹市规划部门，甚至包括四川省建设厅，对重建规划完成时间的答复，都肯定是要在两三个月以后才可能完成。
    四是绝大部分灾民都得到了妥善安置，甚至连最边远的秦家坎村，救灾物资都能及时送到。万科人态度谦逊，对受灾的村民非常友善，村民对政府和万科都非常感激。政府和万科配合默契，可谓是一个政府和民间力量合作救助的范例。
]]>老虎2008http://blog.soufun.com/5445239/2039389/articledetail.htm#comment2008-5-29 14:08:23http://blog.soufun.com/blog_5445239.htm被口水淹没的万科在做什么？（三）：1亿元的对口捐建怎么用？http://blog.soufun.com/5445239/2039381/articledetail.htm
　　作为一个理性的公司，万科把此次援建看成一场大战役。既然是一场大战役，就需要大家的参与，要寻求好的办法，在被各方认同的规则下，进行操作。基于此，王石和万科总裁郁亮在援建开始的时候，即到达了遵道镇。郁亮主要负责与绵竹市政府、绵竹市民政局协调联系，签订无偿捐建协议书。
    万科帮助遵道不是一时的权宜之计，他们将花巨资下大力，全程参与该镇的抗震救灾和恢复重建工作，下一步除继续搞好“救灾房”的建造外，还将打好清理地震垮塌物、修通乡村公路等方面的硬仗。
    万科捐建遵道镇的1亿元，究竟会怎么用？这是大家非常关心的一个问题。对此，郭军非常坦然地做了说明。
    除了前期的帐篷、板房投入及垃圾废墟推平清拆外，万科的初步规划，在后期固定房屋建设方面，将在政府主导下，先期完成遵道镇的镇政府、社区中心、医院、中学、小学、幼儿园等公共设施的抗8级以上地震的永久性建筑物的修建。同时在政府统一规划下，修通遵道镇辖区内所有乡村公路。
    根据我们测算，这几部分的资金投入后，1亿元将所剩无几，这还不算万科捐助的大量锅具、碗勺、卫生巾、口罩等数十吨生活物资。
]]>老虎2008http://blog.soufun.com/5445239/2039381/articledetail.htm#comment2008-5-29 14:06:52http://blog.soufun.com/blog_5445239.htm被口水淹没的万科在做什么？（二）：走进万科遵道工作室http://blog.soufun.com/5445239/2039372/articledetail.htm5.12地震中完全倒塌，在原址上，两排漂亮的白色钢结构活动板房成为这个镇的指挥中心和服务中心所在地。据镇干部介绍，万科在两三天时间内，于21日建成300多平米的镇政府临时办公用房，并配置了办公桌椅。新建办公房屋顶使用钢瓦，墙体采用保温防潮隔热材料，屋底加防潮层铺设木板，每平方米成本价在460元左右。
就在镇政府办公室对面一排新板房的门口，贴着一张写有“万科遵道抗震救灾工作室”的白纸。我们走了进去。
    一位和王石一样留着平头的年轻人接待了我们，他叫郭军，万科北京公司总裁办主任，很热情地接待了我们，知无不言，毫无芥蒂，这是我们始料未及的。他说：万科集团办公室主任朱保全是万科在这的总指挥，不凑巧，他去市里协调安置房建设事宜去了。
    郭军是以志愿者的身份报名参加此次援建的。在万科决定对口援建遵道镇的消息传出的第一时间里，万科集团即有300多名志愿者报名。最后，正好休年假的郭军被选中作为第一批志愿者的队长。采访中，他的母亲打来电话，为了宽母亲的心，还“撒谎”说自己在北京。他的脚在一次清拆废墟中受了伤，否则今天我们不可能在板房里见到他。
    据郭军介绍，在汶川地震发生三天后的5月16日，董事局主席王石和总裁郁亮就奔赴都江堰、绵竹等地考察灾情，整个援建工作从5月18号即开始。
    进入5月，成都万科尚有130多万平方米的商品房在建。“5·12”特大地震发生后，成都万科立即停止在建工程，抽调20台大型工程机械，组织了100多人的首批援助队，奔赴地震重灾区绵竹市遵道镇， 18日上午10点，万科救援队到达遵道镇。分为选址、平场、搭建三个组，同时在三个备选地点开工。日夜奋战在受灾工地上。
]]>老虎2008http://blog.soufun.com/5445239/2039372/articledetail.htm#comment2008-5-29 14:05:20http://blog.soufun.com/blog_5445239.htm被口水淹没的万科在做什么？（一）：走进遵道镇——转自《商界评论》 周攀峰http://blog.soufun.com/5445239/2039353/articledetail.htm　在来震区之前，我们曾与万科总部及万科成都公司联系，采访其对口援建绵竹遵道镇的情况。但处于风口浪尖中的万科婉言谢绝了我们的采访要求。于是为了让更多的人看到，被口水淹没的万科在遵道镇到底干了些什么？我们决定暗访遵道镇。

　  5月27日早上九点半，我们从德阳市区直接赶往绵竹遵道镇。
    一路上，两旁到处是倒塌的房屋、偶尔可见的帐蓬及居民用花条纹布搭成的简易“帐蓬”。进入遵道镇境内，帐蓬数量要多起来，而且废墟的清理也走在了前面，我们在到达镇政府之前，就看到了至少四五处成片倒塌的房屋被清理成完整的平地。
    起初接待我们的是镇里负责文化宣传的一位姓杜的工作人员，镇党委书记则在一个紧急会议之后，匆匆接受了我们的采访。
    遵道镇是此次受灾比较严重的地区之一，全镇2.3万人，伤3000多人，重伤580多人，483人死亡，其中镇领导及工作人员有4人死亡。书记林建华从三楼跳下逃过一劫，有旋即迅速指挥全镇群众，投入到抗震救灾及灾后重建的工作中，抢救和安置受灾群众。并对所有的工作人员要求：认真倾听受灾群众的倾诉，让他们发泄出来。
    根据上级政府的安排，第一步救人是工作重点，第二步安置过渡是工作重点。因此，在最近一段时间里，过渡安置成为镇党委和政府工作的重中之重。在万科积极介入之后，镇里目前已推平了50多亩土地用于安置城镇受灾居民，在6月底前进一步完成70亩的过渡房建设，计划安置人员2000多人。
    遵道镇震前是一个相对富裕的旅游村，此外，工业也相对发达，著名的四川龙蟒集团有限公司即在该镇辖区内，还有矿山、机械等，绵春贡酒厂是镇里的支柱企业。因为相对富裕，镇里的城镇居民并不多，大多数都居住在绵竹市内，镇里常住人口也就1200多人。120亩的城镇人口过渡安置区绰绰有余。
    但是，广大农村地区的灾后重建依然困难重重。与绵竹市大多数乡镇一样，遵道镇的受灾面积是100%，农村98%以上房屋倒塌，城镇则是97%以上的房屋倒塌。现阶段尽管有万科的援助加上政府配给，解决了1000顶，帐蓬数量比其他乡镇多，但缺口仍有2000顶以上。对过渡房安置来说，由于村民多数喜欢在自有农田的附近建房，镇里初步考虑对农村实行两套方案，一是和城镇一样建板房过渡，便于今后实施新农村计划；二是给予经济补贴，让村民自建。前者结合国务院新农村建设的统一规划布局，后者则尊重传统习惯。目前由万科集团建筑设计院设计的遵道镇新规划图已经出来，正在报政府批准。
    在提及要了解万科的情况时，林书记则非常警惕，不但不执一词，甚至提醒我们：跑题了。不过我们注意到，在镇办公室的墙上挂着一幅镇指挥部架构图，上面明确标注：副总指挥朱保全（万科），在安置区建设及灾民安置管理一栏的负责单位里也有万科。
    在采访过程中，林书记电话不断，一会儿是孤儿的安置，一会儿是志愿者的安排，我们不忍继续打扰，在简单采访后，即告辞了。 

遵道镇受灾相当严重，街道完全成为废墟 ]]>老虎2008http://blog.soufun.com/5445239/2039353/articledetail.htm#comment2008-5-29 14:02:00http://blog.soufun.com/blog_5445239.htm一个朋友的信息——感受爱的力量http://blog.soufun.com/5445239/2027277/articledetail.htm    周末从懒散的床上爬起来，发现手机上有一条未阅读信息，手机号码显示“万科郭军”

    “亲爱的朋友，此刻我正在前往四川遵道的路上，作为万科志愿者先遣队长，直接参加救灾重建工作。能尽己力为灾区同胞实实在在做事，深感不枉此生！人生的意义在于什么。。。是在为难之际担当道义和责任，以实际行动践企业公民责任！珍惜热爱我们的生活和友谊！郭军”

    至此，我们还能说些什么？前段时间一些“网特”在各个网络中诋毁的声音此时此刻显得是多么的苍白无力！

    朋友们珍惜我们的生活和友谊吧，我们还活着，只要有爱，我们的生活、社会就会变得美好繁荣！！！

]]>老虎2008http://blog.soufun.com/5445239/2027277/articledetail.htm#comment2008-5-26 9:33:20http://blog.soufun.com/blog_5445239.htm男人比女人专一——男人和女人在各个年龄段的需求一览表http://blog.soufun.com/5445239/2020529/articledetail.htm男人和女人在各个年龄段的需求一览表
1-5岁
女：妈妈
男：妈妈
6-10岁
女：不是讨厌的男孩子就可以了
男：可以陪我欺负女孩子的哥哥
11-15岁
女：十五六七八的大哥哥，千万不要同年级那帮野蛮人
男：足球、篮球、羽毛球、乒乓球..........
16-20岁
女：我要十七八岁差不多年纪大家都称赞的大帅哥
男：女人，女人就可以了
21-25岁
女：25-29岁的成熟男人，要有事业基础、有品位、有才华
男：20-24岁漂亮又有身材的女人
26-30岁
女：仍然坚持要比自己大的男人
男：20-24岁漂亮又有身材的女人
30-40岁
女：心灵契合的好男人
男：20-24岁漂亮又有身材的女人
40-50岁
女：男人
男：20-24岁漂亮又有身材的女人
50-60岁
女：可与自己终老的男人
男：20-24岁漂亮又有身材的女人
60-80岁
女：五六十岁时找到的那个男人最好不需要自己照顾的
男：20-24岁漂亮又有身材的女人
80-90岁
女：比自己迟死的男人
男：虽然我已经老花眼了，看不清楚，但我还希望是20-24岁漂.........


由此看出：男人在20岁以后需求就
                          一直很专一！

]]>老虎2008http://blog.soufun.com/5445239/2020529/articledetail.htm#comment2008-5-23 13:46:12http://blog.soufun.com/blog_5445239.htm我替万科鸣不平——所有谩骂只能破快和谐，只能让爱心变得暗淡无光http://blog.soufun.com/5445239/2013215/articledetail.htm在网上充斥着各种谩骂、指责的时候我终于明白什么叫做别有用心了

所有谩骂只能破快和谐，只能让爱心变得暗淡无光

中国加油，中国人民加油！在空前的灾难面前，团结一致才是硬道理！！！

万科抗震救灾专栏

[5月20日]

1、7：30，万科武汉公司包下一架专机，向灾区送去急需的924口锅、卫生巾及护垫各1万片、3000个口罩、3000双手套、100顶帐篷、2100瓶84消毒水、5700袋板蓝根、1000盒止泻药氟哌酸、720瓶清凉油、600瓶风油精、60桶油、500斤盐、1万双筷子、200个水勺、10000个饭碗、4000个饭勺四大类共16个品种，共计8吨的赈灾物资，由4名经验丰富的工程师陪同送往成都。剩余超载物资3076口锅等暂留武汉，再想其他办法运往灾区。

2、7：38成都消息：“昨天晚上平武5.1级，成都没事，不过市民几乎睡到户外了。我们准备出发了。”万科已出发赶往绵竹市，然后前往遵道镇。

3、9：00，万科武汉公司救灾物资运输包机抵达成都双流机场。

4、10：50，万科一行到达遵道镇。现在镇上有120个工人在工作，106顶帐篷已搭建完毕，每个帐篷大概安置6个人。灾民现在都聚集在了一起，有一个消防车为灾民送水，灾民正在排队接水，场面较有秩序。在倒塌的镇办公大楼前面，万科的工人正在为指挥中心搭建简易棚，有16间房，每个23平方米，已经有3/5封顶，为镇指挥中心购买的家具也已经送到。选定的4个安置点的场地已平整、消毒完毕；医院的场地也已做好。

今天还要搭建好2个安置点的帐篷，完成镇上剩余1000多人的安置。

5、11：15，因山体滑坡，山石砸断并堵塞遵道镇居民的饮用水管道。由于山路崎岖，大型机械无法作业，万科现场决定将山石底端凿洞连接饮用水管，解决居民用水问题。

6、12：10，万科到遵道镇下辖的几个自然村了解灾情，包括秦家坎村、双泉村、保水村，还有一个化工厂和水坝。

7、15：19，万科部分工作人员在吃今天的第一顿饭：方便面＋矿泉水。

8、17：20，万科武汉公司增援的部分救灾物资已运送到遵道镇。

9、17：50，万科将救灾物资中的924口锅送往九龙镇。

10、20：19，万科在遵道镇4个安置点的197个帐篷已搭建完毕，可以满足安置剩下灾民的需要。在4个安置点挖了4个厕所的基坑，明天将继续厕所其他部分的建设。大概再过1个小时，镇指挥中心将全部完工。今晚将通宵干活，主要工作是医院建设。医院的建设材料已到位，今晚争取完成骨架搭建，大概1/3的工程。

11、22：00，万科部分工作人员正在成都总结今天的进展，安排明天救灾工作。楼下的市民们大都在户外搭帐篷。

[5月19日]

1、10：48,遵道镇5处定居点场地平整进行，今天要完成100多个帐篷的搭建。

2、截至11：20，万科员工为地震灾区募捐的统计数据为：1,155,675.65元，最终数据仍在统计中。

3、11：53,万科现在已经开动了遵道镇第一个住宅区帐篷的搭建，搭建好一个，就安排人住一个。镇办公和医院工程已经开动，明天天气预报有雨，现在在和时间抢跑。

4、14：36,为遵道镇搭建完毕55个帐篷。

5、截至20：30，最新统计万科员工为灾区募捐的合计金额为：1,259,810.21元。

6、23：40从成都传回的消息:“今晚预告有七级左右余震，所有人员现在都撤到魅力之城帐篷，同时已通知协助所有业主撤离到户外。我们在户外帐篷开会，总结今天，安排明天的工作。”

[5月18日]

1、6：00，万科派出45名员工护送赈灾物资前往绵竹县遵道镇，同时约有110名工人一同前往灾区进行帐篷搭建。

2、10：20，到达遵道，镇长介绍情况，确定帐篷搭建地址，人员集合到位开始分工，分为选址、平场、搭建三个组，同时在三个备选地点开工。

3、至15:00，共有126名员工领取了第一笔“5.12汶川地震专项紧急援助金”。

4、17：35，万科与遵道镇镇长，该地各路社会援助资源探讨具体援助方案。

5、截至19：24，万科组织的第二支民间搜寻队于上午开始沿绵阳沿线搜寻后，陆续找到2名员工及3名员工的家属。

6、截至23：00，全集团共有859名员工的亲属受到地震灾害影响，其中未与亲人取得联系的员工由6人下降至4人，家属受伤员工由13人增加至14人，家中遭遇财产损失员工由294人增加至295人，其余546名员工暂无影响。

[5月17日]

1、8：15，万科兵分两路，一路与抗震结构专家及房屋鉴定专家前往北川考察灾后房屋状况；另一路出发向绵竹市遵道镇运送赈灾物资。

2、10：58，到达遵道镇，万科将救灾物资分给村民。

3、12：24，万科运送物资到达马跪村。

4、下午，赈灾物资分三批分别送往成都市儿童救助中心、成都市红十字会及什邡灾区。

5、下午，万科联合同济大学的专家对项目房屋受损状况进行检查评估。

6、当天，万科在绵阳地区对当地震害情况进行了调查。

7、当天，EAP心理援助工作组对成都地产和物业公司的受灾同事开展心理辅导工作。

[5月16日]

1、0：17消息，万科组织的民间搜寻队已抵达一名与公司失去联系的武汉物业员工家庭所在地，并确认其与家人平安。

2、6：00，15日出发前往绵竹运送药物、食品的第二批13名万科志愿者已安全返回成都。

3、11：17消息，万科与三名位于灾区与公司失去联系的上海万科物业员工取得联系，确认人员平安。

4、13：30，王石带领国内结构专家队前往都江堰勘测灾后建筑情况。

5、13：30左右，万科组织的民间搜寻队已到达四川蓬溪县鸣凤镇，确认上海万科物业一名员工与家人平安。目前在继续寻找7名员工的家属。

6、下午，上海同济大学防灾所三位专家应万科邀请赴成都参与受损项目的技术评估。

7、17:00，员工自发募捐截止，集团总体情况将在统计后公布，总部募捐累计筹款为123134元。

8、21：00左右，万科邀请的两名EAP心理援助专家抵达成都，开展心理援助服务。

9、至晚24：00，统计结果全集团共有859名员工的亲属受到地震灾害影响，其中未与亲人取得联系的员工由12人下降至6人，家属受伤员工仍为13人，家中遭遇财产损失员工由270人增加至294人，其余546名员工暂无影响。

10、至晚24：00，共有21名员工领取了第一笔“5.12汶川地震专项紧急援助金”。

[5月15日]

1、截至5月15日21：50分，万科共有742名员工的亲属受到震灾影响，其中未与亲人取得联系的员工由52人下降至12人，家属受伤员工由9人增加至13人，家中遭遇财产损失员工由243人增加至270人，其余员工暂无影响。

2、19名万科义工随援助物资及车辆分两批前往灾区。装载价值数十万元急救药品、食品等救灾物资的两辆客车及首批6名员工志愿者前往重灾区彭州县，并于当天安全返回。

3、万科出资与深圳登山协会合作，派出有专业登山及户外作业经验的民间搜寻队，负责深入灾区帮助寻找尚未取得联系的员工家属。15日下午，第一批4名队员已经向北川、绵竹延线出发，他们的搜寻目标包括2名返乡员工和5名员工家属。

4、启动“员工关爱计划”，为家庭受灾的员工提供帮助。

5、万科邀请清华大学结构专家组赶赴成都。经过两日现场勘测，初步确定成都万科项目主体结构安全。同时，专家组拜会四川省建设厅，并商讨提供相关技术支持的方案。

6、万科启动抗震救灾内

]]>老虎2008http://blog.soufun.com/5445239/2013215/articledetail.htm#comment2008-5-21 10:46:15http://blog.soufun.com/blog_5445239.htm混在搜房（一、团签）http://blog.soufun.com/5445239/424871/articledetail.htm
    春节到了，是一家人团聚的时候了，家里的亲戚们全都聚到了一起，而这次谈话的主题就是房子，姑姑家准备买新房子，吃完午饭便拽着大家一起去售楼处看房。

    售楼处离我家没有多远，在这一带也是比较高档的样子，宽敞的大厅和配套的样板间让人觉得心旷神怡，仿佛真的有一种上帝的感觉。在售楼员滔滔不绝的介绍中唯一的感觉就是如果不买简直就是遗憾。。。我看上了一套比较小的两居，可是销控表上已经现实没房了，正在觉得运气不好的时候，销售说可以转让给我一套她自己订下的，^_^感觉比较幸福，可是又害怕被骗。

    回家上网搜搜，脑子里一直充斥着这样的想法，回到家打开电脑迅速的键入了“星河城”三个字，哇，搜寻结果还真是不少。。。。。恩，这个页面还不错，起码我很喜欢的风格（我是学美术的）就在这里看了，原本不怎么懂得上网的我打开了一个叫“搜房网”网页，原来这还是一个论坛。。。论坛？聊天室？我不懂，反正我看这里全都是谈论房子的，全都是想买这里房子的人，听听大家都说什么吧。。。

    签约的日子一天天临近了，通过在论坛里和大家的沟通，发现我们要签的合同问题很多，大家决定组织一次聚会来共同商量合同中的问题，时间定在某个周末。。。要见网友？我的天，这事原来只在小说上看过啊思想比较保守的我正在斗争斗争斗争。。。“喂，你是老虎吗？我是71啊！”原来是我们“老大”打来电话“周末一起去吧，大家一起聊聊，看看能用什么方法解决一下问题”听着这么亲切质朴的声音，我深切的感觉到同伴正在召唤！顺口应了声“好”。
正和大多数小区的聚会一样，第一次来的人很少，但是大家聊的非常高兴，也同时奠定了我们势必要“团签”的基础。

    从此之后，大聚小聚不计其数，邻居们有如兄弟姐妹般互相帮助互相支持，“团签组织”的队伍也不断壮大，聘请了专业律师作为我们的法律支持（毕竟我们不是为了找事，而是为了野猪的正当权益）团签小组的成员们进行了细致得分工，外联组，负责对外的宣传工作信息发布和新成员加入的带路人；法律组，负责与律师一起研究合同，找出合同的漏洞加以弥补；谈判组，负责协同各路英雄赴开发商处谈判；我负责汇总和协调各个“小组”之间的配合，时间一长，我到成了牵头人。。。惭愧惭愧。
“团签”是艰苦的，斗争是激烈的，时间是漫长的，法律是有漏洞的，群众的力量是不能小视的，兄弟姐妹的情谊是真挚的，结果是大家都还满意的。。。

    从开发商的不接受到可以谈大家耗费了将近一个月的时间，（不过现在想想和现在某些开发商的态度比起来我们的开发商还是不错的，起码会有一个想与野猪沟通的态度。）中间，搜房的第一任小肯弟也给了我们很多的好建议，谈判又经过了N次，其中录音、速记、拍照、摄像啥能用的基本都用上了，最终取得了一个“规范版”合同。

总结一下团签获胜的必要因素：
第一，大家人心要齐，星河城上至60多岁的老教授，下至刚毕业的学生仔可谓全民动员。
第二，目标确定，切勿东一榔头西一棒槌，大家心里一定要知道自己想要的是什么，那么我们就朝着一个方向努力。
第三，专业知识的普及，知己知彼才能百战不殆，当初我们研究的材料足足有一尺多厚。请一名专业律师还是很有必要的，或者找搜房的反忽悠热线“维权专家”“团购专家”等等。
第四，分工明确，“外联组”“法律组”“谈判组”包括群众的声音缺一不可。]]>老虎2008http://blog.soufun.com/5445239/424871/articledetail.htm#comment2007-1-5 12:29:49http://blog.soufun.com/blog_5445239.htm