九月起银行执行计息新规 5种银行利息可以不同 -文化勇 -搜房博客

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    在房地产宏观政策，营销代理公司，以及房地产项目定位及营销方面，具有丰富的研究和实践经验。

    主张作为社会主义公有制国家，应该在社会公平与经济发展的共同目标下，建立区别于土地私有制国家的房地产制度。房地产行业对国民经济等方面的巨大贡献，掩盖不了这个行业制度的不完善，市场监管不力等因素，导致产生社会巨大贫富差距的重要原因之一。

    基于中国政府既是房地产市场的管理者和参与者，以及其他因素，中国房地产任由市场自我调节发展是不现实的。政府应该积极干预房地产市场，但不能过分深入。

    中国的房地产开发商虽然十分富有了，但是中国房地产企业还处于十分粗放的发展时期。企业价值取向，公司治理结构，房地产开发水平，可持续的竞争生存能力，以及社会责任感等诸多方面，都需要大力加强。

    《地产商》，《买房客》专栏作者。
    E-mail:xixifu@vip.163.com，
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九月起银行执行计息新规 5种银行利息可以不同 (2005-7-8 21:08:20) [发送到微博]

分类：未分类　

今后，市民到银行办理定活两便、零存整取等五种存取款业务，将可以“货比三家”，挑选利息高的银行了。央行营管部今天上午向记者证实，今年9月21日起，国内银行将执行新的人民币存贷款计结息规定，目前该通知已发至各商业银行，各家银行也已开始进行具体计息方法调整准备阶段。

记者了解到，与目前各家银行人民币个人存款利率的“大一统”格局不同，新规定最大的特点是，部分下放了除活期、定期整存整取两种存款以外的“利息定价权”。

从实施日起，国内银行的通知存款、协定存款、定活两便、存本取息、零存整取等存款种类，只要不超过央行同期限档次存款利率上限，计、结息规则由各银行自己把握。目前，银行的活期存款为按年结息，即每年6月30日为结息日，7月1日计付利息。调整后，每季度末月的20日为结息日，次日付息。其中，个人存款按结息日挂牌活期利率计息，单位存款在计息期内遇利率调整则分段计息(注：此前不分段)。

银行人士计算，按照新的规则结息，相当于活期存款利息多了几次“利滚利”机会，1万元活期存款年增利息0.12元。

据悉，调整后的有关方案将于9月21日起执行。部分农村信用社和邮政储蓄基层机构执行个人活期存款按季结息的时间最迟是2006年1月21日。

银行业内人士分析认为，这意味着对于同一存款种类，各家银行之间将会出现付息方式的差异，从而使储户的最终利息收入并不相同。也就是说，在这些存款种类上，市民今后存款可以通过利率差异来选择银行了。

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