周帆@左右地产的博客：
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| 周帆:这是一个喜欢做梦的人，个头不高，样貌憨实，脑子却时刻在高速旋转，在从事管理与策划顾问的间隙，埋头于“系统知识”与“理论体系”的研究，撰写了30多部宏篇巨著，影响着一批又一批的精英阶层。 至于他的头衔，有点不好概括，每次应邀谈合作和演讲，有人称呼“周教授”、“周老师”、“周总”，也有人喊他“周大师”“周专家”，当然，关系近点的人，有直呼“老周”的。怎么叫他，他都笑咪咪的答应，笑起来，眼睛成了一条天际线。 从六十年代一路走来，途中切换了“学生、农民、业务员、经理、总经理、总裁、记者、总编、顾问、专家”等多种不同的角色。 在人民大会堂、香港、中山大学等全国各地做了高峰演讲数百场，担任多家国内外名牌大学客座教授及多个城市顾问，有人说他是“异数”“奇才”，可他却淡然一笑，不置可否，让人捉摸不透他在想什么。然而，有时，因为一点“阳光”，或者受人一点恩惠，他的嘴角又像上弦月似的翘起一弯孩童似的天真与满足。在无法完整的生命长河中，他说他一直在路上跋涉，路的尽头还是路。 “不是第一，就是唯一”是他的人生格言，行为处事他喜欢“与众不同”、“逆向求异”，喜欢站在“大多数”的对面，成为“个别”，走着走着，常常“脱轨”另辟溪径。喜欢并且诠释时尚，他的穿着诠释了他对时尚的独特理解，与众不同的简单装束，是他个性最好的标签。既追求“浪漫情怀”，又崇尚“现实关注”，他喜欢在生活中展开文学想象与情节铺陈，同时又在策划这个思维空间中寻求“类型经济”与“哲学思考”，在价值的传递上，清晰而坚定。 |
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周帆解读本次提高准备金率及看房地产未来趋势
中国人民银行近日大幅提高存款准备金率1个百分点到17.5%的历史高位。从这次提高准备金率，可以解读出如下几方面内容：
1、继续货币从紧政策：此次提高幅度大，表明政府继续货币紧缩的决心不但没有改变，而且还在进一步从紧。同时因为地震灾害，社会上出现了许多言论，认为国家会因为地震灾害而放宽宏观调控，放宽货币供应政策，这次提高准备金率，彻底粉碎了这种言论。
2、打破国际惯例：许多专家，动不动就拿所谓的“国际惯例”说事，说是国际惯例一般为15—17%。国际惯例不一定适应中国，中国要根据自身情况而定，而不是看什么“国际惯例”。专家在做预测时，也不要老是抱着“国际惯例”不放。
3、说明CPI在继续上涨：央行行长多次表态，今年的重要任务是抑制物价上涨。如果物价继续保持近几个月的上涨势头或者说继续加快上涨，将会引发经济危机。此次大幅提高准备金率，主要目的是平抑CPI。
那么，作为房地产业内人士，我们从此次提高准备金率，如何来看待房地产未来的走势呢？笔者认为：
准备金率高达17.5%的历史高位，这意味着商业银行吸纳的存款有17.5%上缴国库，不能用于流通、放货。准备金率的提高，意味着M0减少，反映社会总需求变化和未来通货膨胀压力状况的M2，也就是通常所说的货币供应量降低。加上国家严控对房地产的贷款，我们可以预期，房地产的日子只会比今天更加艰难，开发商解决资金问题是当务之急。
此次准备金率的大幅提高，同时也给国民发出了信号：减少货币供应，严控贷款，这无疑将加剧国民买房的观望心态，房地产成交量的大幅萎缩将进一步恶化，由此产生连锁反应，必然导致房价的高幅下跌，到目前为止，许多开发商还在拚命强撑着不降价，侥幸等待市场回暖，此次提高准备金率，开发商已经没有指望了，可能再也撑不住了，房价下跌将成明天的事实。
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