商业地产的泡沫与政绩 -集美组 -搜房博客

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集美組(香港)設計有限公司(HCBD)是以服務城市(运营发展)规划、商業环境立体开发、酒店度假村景點開發、核心產業園區創新模式研究及開發、房地产社区开发为主的知名設計和地产投资顾问机构，具備良好的市場操作能力和高水準設計研發人員，十五年專業領域設計實踐和投資經驗，可面對任何高端項目創新挑戰和壓力。 HCBD願以洞悉市場做有創意精神的空間建築为己任，實現“投資、創新、市場”三贏共榮的持續發展之路，為打造區域產業明星和高品质空间环境略盡綿薄之力。

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商业地产的泡沫与政绩 (2010-11-5 20:15:03) [发送到微博]

分类：鍟嗕笟鍦颁骇琛屾儏　标签：搜房博客 |

从2008年开始，国内大多地产商逐步加注在商业地产市场的投资比例，商业地产的高回报率和成功辐射影响力更是吸引了更多城市地产商、官方地产商、山寨地产商的眼球，商业地产项目一路开花，河源60W体量的商业综合体（20W）住宅项目，天津80W体量的巨型城市综合体。。。乃至广州，仅仅亚运会前后两年的天河商圈，新增商业释放量更是接近200W平米。。。。

如果民生经济基础和社会生存安全体制没有得到进一步的改善，居民社会生活压力依然加大，社会财富两极化分裂明显，区域综合消费的安全感和商业体开发力度增长呈两极势态，是泡沫还是政绩杠杆下的盲目乐观鼓吹忽悠？是冒进抢夺市场财富还是后竞争时代的空置风险？相信已经有充分的数据表达出泡沫繁花的潜在危机，求民生改善和提升的政绩无疑比加注城市化进程中的地产规模慢来的很多。。。。。

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