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2007-9-3 8:19:01| 惊闻有关预售证新政策

不到30，000平方小区要一次性申请预售证，超过30，000每次至少申请30，000
我实在想不通，这个到底是为了扩大供应量还是名正言顺的捂房

短期之内，供应量更少，而且放在9，10月份，成交旺季，我看房展会上会出现无房可售，或者大打出手就为一套方的情况出现

不到30，000或者全部达到预售标准，那不就是需要更多时间，人为的延长了供给时间，现在到底是开发商捂盘还是政府规定捂盘？

一次上市30，000，好像供应量很大，其实也就200套房子，根据价格高低，也就4－6个月的销售量，但是前面的建设期，因为缺乏供给，不是一样把价格抬上去了？

即使这样，开发商照样捂盘，放慢建设速度，不也一样在捂？有人会说资金压力，现在市面上多的是钱，缺的是地，而且开发商一定会推迟给供应商和建筑商的付款

如果这样政策出来，
1。最倒霉的是建筑商，成本增加，最可怜的民工，工资更拿不到了，靠什么生活
2。倒霉的是开发商，预售推迟，利息多支付了
3。风险最大是银行，回款日期退后，不确定因素增加，风险加大
4。消费者得便宜马？我不说，你们自己说

我除了苦笑，也不知道有什么可以说的，偶的神呀

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