远宾品房的博客：
 |
添加关注成功！ 你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人 |
|
添加关注成功！ 你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人 |
鬼谷商学院
房屋抵押贷款，..
xiaotaosun
soufang1189
最近几周交易量持续萎缩,但量减价升（可参考《10月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨达9.5%》），本人认为目前这种情况属于调整的必然阶段。本人已在前面的文章中叙述过政府连续相关政策出台对房地产市场的影响，无论是货币市场的紧缩银根，还是对房地产一、二、三级市场的逐级调控，都会在积累一段时间后产生效果，而现在也许是最恰当的时候，为什么这么说呢？
一、全国居民消费价格(CPI)总水平上涨幅度过大；
二、房价与居民收入背离度过大；
三、土地稀缺性日益显现；
四、贫富差距进一步加大。
还有很多，本人觉得上述几个问题十分突出，也是政府急需解决的问题，只有整体发展速度相对稳定的时候进行调整才不会影响整体经济形势。而明年2008是奥运年，需要稳定良好的居民生活形象和经济发展形象面对世界，所以才有这两年的宏观调控。
而本人认为调整并不可怕，目前也是处于供需双方僵持的阶段，需方观望，供方亦不肯让步，随着政府对拆迁户安置力度的加大，刚性需求弹性会逐步减小，房价的放大效应也会逐渐减小，所以这种情况只是暂时的。
综上所述，本人认为房价降的可能性不大，但很快就会进入买方市场，原来那种买房子如同买白菜的情况肯定会一去不复返，越来越多高品质、高附加值的产品会逐渐成为市场的主流。
个人观点，仅供参考
| 您现在发表的是匿名评论。 | ||
| 发表评论 | ||
| 昵称 | (您可以在此修改昵称，不超过20个字符或10个汉字) | |
| 内容 | ||
|
||
| 评论并转载文章 分享到微博 | ||
| 搜房用户可以先登录再评论 | ||
对不起，您的账号尚未进行真实身份信息注册，评论不能同步到微博！
copyright © SouFun.com Limited, All Rights Reserved. 搜房公司 版权所有
