恒大房价85折的政策，在极短时间内反悔，给行业和市场的印象是“决策幼稚”！恒大损失的将不仅是声誉，还有后边的尴尬，我们可以拭目以待！

恒大之所以没有坚决持续地执行——被全行业全社会关注的率先降价的政策，反映了他们初期对于新政的判断，中途被行业的反新政声音所左右，不敢坚信此次调控，政府必有实现目标的坚定决心，听信行业的误导言论——新政仍如之前的虚晃，之后必有大涨等等，恒大担心自己持续降价，会后悔莫及，因此不惜以损害自身形象为代价，在极短时间内，自食其言，所谓的降价政策，立即嘎然而止，使行业惊出一身冷汗。

或者恒大根本就是假动作，定高价再打折，公众不可欺，都看在眼里，这种小动作瞒不过购房者，然而，这，绝不应该是一个严肃的公司应该采用的手段，这对于要想做成一个真正意义上的大企业的企业来说，前提和基础都已经失掉了！

恒大，将要面临的尴尬是，政府将会认真检查目前政策的效果，如果压制不住，必出新招，其目的是一定要把中国房地产市场，尤其北上广深等大城市的房价，必须“调”出个结果来，以便基本适应整体经济社会的协调发展，否则，不会罢休，我们可以目不转睛地盯住政府的动作指向！

市场，在未来几个月内，很可能再一次被政府的“新招”强力鞭打之后，不得不低头时，成交量和价格，基本实现政府预期时，行业终于看清了，中国政府是有能力改变许多行业现状的！

恒大，那时再想掉头？还来一个强行业之先？再出一把风头？就真的不怕别人笑话？不会的，恒大不会有这样的决心！

因为，无论如何，恒大也没有勇气和脸面再抢先，即使抢，市场和社会再也不会简单地信任。恒大没有机会再“主动”降价，要降，也是市场所迫，企业经营所迫。

哎，恒大，你刚做对了，却又被一个错误给误了！

为什么会被误了呢？还是没有真正理解，此次调控的时空背景的变化，今天的中国经济、社会与房地产业之间的关系已经变了，与整体经济巨大的依存度，逐渐演变成“冲突”了，与民生业变成了“冲突”了，这一根本性的现状，总是没有被真切深入地认识，导致了一些企业和行业人士及专业人士的犹豫、摇摆，或完全的错误判断。

我并不简单站在谁的一边，我只是试图把房价问题向上拉通，向国家整体经济问题，向目前的社会问题，向国家安全问题，向国家的综合性可持续发展问题上，努力向上拉通思考！

如果思考房价，主要的根本的，还只是坐在房地产行业或卖了房子的位置上看现在的房价、看当前的需求、看未来发展，那么，上帝不会给你真实的感觉和理性的判断！

向上拉通，非常有利于看清事物的真相！

恒大会后悔的！

北京夏亚地产产品研究工作室

产品概念 总架构师

夏亚

05/09/2010

和讯视频“地产三人行”——

智中、顾彤、夏亚，共同制造的节目，请指教！

http://house.hexun.com/2010/sanrenxing/