真的勇士，敢于面对惨淡的人生 －－鲁 迅 去年６月，以重庆成为城乡统筹试验区为起点，房价呈现出狂飙的趋势，与中国股市一样，在三四季度完成了最疯狂的牛市冲击波。房价完成翻番，个别概念楼盘甚至上涨２００％。
８月１５日，本人曾以《闷骚》为题目置疑当时信息的不对称性，报道说七月房价上涨４％，那时写道：
“没高潮时，假装高潮;高潮来临时，只有闷骚。
着火一样燎原的房价，春药一样的亢奋与某种集体性的闷骚，是重庆地产今夏一道亮丽的风景。
我至今仍在后悔没有读过池莉大姐的那本特高亢的书《有了高潮你就喊》
重庆地产，在高潮中，集体闷骚，或许是另一种悲哀。
有了高潮不敢喊！”
当时拍卖的几块土地，楼面地价已经超过地块附近的房价，“面粉贵过面包”，天价地一再被媒体疯狂地炒作。
不相信媒体的信息已经成为一种习惯，其实更相信自己的眼睛，即使有些近视。
“江景房”是去年最疯狂的概念板块，从最初的不到４０００元狂升到１３０００元，让消费者看不懂，也让业内大呼看不懂。
其实４０００元也是有利润的，以上的利润可以叫暴利了。
可以回忆的是：江北某江景盘一从最初开盘的４０００元到１１０００元，到现在的８０００多；某著名江景盘开盘价在１３０００元到现在无法继续销售；南面的某江景盘走出了一个头肩底的形态，从６０００到１８０００到现在的６０００元；而近期开盘的板楼江景已经直落到５５００，品质更加“高尚”。
同样在去年１１月１２日，我以《重庆楼市,还有投资价值吗?》写道：
数据也会骗人,有多少集资房在降低均价.
我只相信自己的眼睛,在渝中,江北,沙区,南岸,几乎找不出5000元/平方米(套内)以下的房子了.
新开盘房价基本在6000-10000元,谁还在忽悠投资人???
重庆白领月收入2250元,领了也白领.
当一个城市的房价在半年内上涨60-100%,你给偶谈投资价值,不是你白痴就是偶白痴.
有点象股市,黄金10年,逗你玩!!!
股市套牢可以抛售,方便;房子套内要抛售,变现难.
地价在涨,面粉超过了面包价,钱被老大收走了,总想叫消费者买单?开发商也跑不了?
房子狂卖时,媒体与广告业务少了,房子滞销,就开始忽悠重庆地产投资价值,特别搞!
重庆房价早已经偏离投资区,你能用多少年租金收回投资,自己算算?
房价三五年不涨,你投资你有病!
记得当时唱多的声音还特别高亢，甚至地产圈子内很著名的大侠说俺看走眼的，打赌今年房价仍然上涨１０－２０％。
很是理想主义与浪漫主义。
０７年８月１８日，我只是写《楼市筑顶,调整期1-2年》，有人说我唱空楼市，某著名网络编辑甚至认为我不怀好心，其实作为一个业内人士，说真话有时的确需要勇气。
这是最好的时代，也是最坏的时代；
这是智慧的年头，也是愚昧的年头；
这是信仰的时期，也是怀疑的时期；
这是光明的季节，也是黑暗的季节；
这是希望的春天，也是失望的冬天；
我们什么都有，我们一无所有；
我们全都奔往天堂，其实我们全部直奔了向反的方向。
我一再引用100多年前狄更斯名著《双城记》经典开场白，只是想说明有一些事实我们无法回避。
当时我写道：
重庆市民或者中国人民的幸福指数，因为房价的快速上涨，呈现出迅雷不及掩耳盗铃之势下降，额的神啊，这很不和谐。
窗外，阴冷、小雨。
重庆秋季房交会前二天二手房和尾房成交只有300多套。
据传闻，重庆这个冬天，有雪。
二十年主城区没见下雪了，真希望看见一片白茫茫大地。
今年４月４日，《【为麦观察】从地产股暴跌看近期房价走势，...》
４月１７日《做开发商,“挺”好！》
４月１８日《没什么不能跌的?》
如果在以前大家对房价还抱有美好的梦想，那么现在事实有些残酷。
有个公司，年度销售计划５０亿，半年完成不到５亿，另一公司年度计划９亿，半年完成不到１．５亿，即使万科半年完成数也只有全年目标的３０％，他可以提前动手的．
总理说：今年是中国经济最困难的一年，我很忧郁。
其实地震只是为下降的房价加上了一根稻草。
暴利终将告别，重庆房价进入“三时代”不是更加和谐吗？
老盘，何必羞羞答答，市场等待“七折房”，新盘就直接开到底价，或许先动手的房企不用去找地下热钱借贷６０％以上的年利息。
回归和谐，活下来就有机会，不要在行业洗牌中消失，这很重要。
营销从２００８年才真正开始，去年有营销吗？
有房就能卖，营销就是看谁能涨价，
那叫忽悠！！！
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