当前，我国建筑领域出现了一系列新问题，其中不少是疑难复杂的法律问题，集中反映在中铁建设麦加轻轨项目的巨亏和上海施工现场的11.15大火致58人死73人伤的两大案例。已经在国内建筑市场上使用12年的1999版《建设工程施工合同（示范文本）》，已严重不适应市场的需要和国家法律、法规的规定，由国家工商局和住房城乡建设部组建的示范文本修订课题组已完成《新版施工合同文本》的起草工作，新文本去年年底已经专家评审原则通过，目前正在各界征求进一步的修改意见。
为深入探讨后危机时代建设企业风险的新情况和新特点，加强企业内部控制和风险管理，积极谋划应对危机的对策措施，提高投资效益，规范项目管理行为，及时应对新版合同，提升合同管理水平，中国房地产培训网决定举办“举办《招标投标法实施条例》及因建设工程合同引发的十大法律风险实务精讲班”特邀请相关单位参加此次培训。
本次培训仅为与相关单位探索、交流，不具有释法和对具体问题做出行政解释的涵义。

【组织机构】中国房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【时间地点】2012年3月03日-04日　西安（详见报到通知）
　　　　　　2012年3月31日-01日　昆明（详见报到通知）
　　　　　　2012年4月21日-22日　重庆（详见报到通知）
【收费标准】2200元/人（含培训费、资料费）。食宿统一安排，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，李老师

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【参加人员】
各级政府监管部门、行业协会、项目业主；投资公司、工程承包、勘察、设计、造价、咨询公司；银行信贷、资产评估；律师、会计师事务所、仲裁机构、大专院校、科研机构等相关单位的从业人员。

【培训内容】
一、招标投标法实施条例解读
1、招标投标法实施条例解读
（1）应当公开招标项目范围的确定；
（2）可以不招标项目范围的解读；
（3）虚假招标的形式及法律后果分析；
（4）串通招投标行为的界定及法律后果分析；
（5）干预、操纵招标投标的法律后果解读；
（6）弄虚作假骗取中标行为的界定及法律后果分析。
2、强制招标项目范围分析；
3、强制监理项目范围分析；
4、招投标瑕疵与招投标效力问题分析；
（1）招标条件不具备与招投标效力问题分析；
（2）设置不合理招标条件，限制、排斥投标问题分析；
（3）招标程序、时间不合法问题分析；
（4）挂靠、借用资质投标与招投标效力问题分析；
（5）围标、串通投标、弄虚作假骗取中标法律后果分析；
（6）虚假招标与黑白合同法律后果分析；
5、暂估价分包招标投标与黑白合同问题分析；
6、违规违法招投标的法律后果分析；
（1）围标、串通投标、弄虚作假骗取中标的法律后果分析；
（2）虚假招标的法律后果分析；
（3）招标无效、中标无效的法律后果分析；
（4）黑白合同的法律后果分析。

二、建设工程合同引发的十大法律风险实务
1、因违法招投标引起施工合同无效是司法解释的新规定，准确判定因招投标违法的两大原因导致合同无效应引起高度重视。
2、行为无效与表见代理是施工企业分包合同管理的重点。
3、从上海某涉外工程索赔案看加强履约抗辩权的学习研究，施工过程中的签证、索赔管理要落到实处。
4、从***三建被索赔3032万逾期违约金，看施工企业注重工期顺延签证和工期延误损失索赔的重要性。
5、落实情势变更规定，加强相应签证，妥善解决履约过程中价格调整矛盾。
6、从***建总被判不承担施工现场人身侵权责任案，看重视隐蔽工程验收的签证管理的重要性，加强隐蔽工程验收并落实责任。
7、对工程签证、索赔要有全新的认识，尤其是承包人索赔期限的重大改变。
8、加强合同备案管理，高度重视新版合同文本预防黑白合同的特别约定。
9、高度重视对合同约定的违约金过高的应对对策。
10、新的施工合同示范文本对工程签证、索赔管理提出的新要求。

三、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合同示范文本
（征求意见稿）通用条款最新进展

【拟邀请嘉宾】
冯小光，最高人民法院民一庭审判长、高级法官
单国军，北京市高级人民法院民一庭副庭长
张作智，河北省发改委招标处；
朱树英，新版施工合同示范文本修改课题组统稿人
谭敬惠，中建国际建设公司总法律顾问
岳小川，中机国际招标公司业务总经理；
冯志祥，北京建委招标办公室副主任。


【延伸阅读】
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