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博主公告
    孟晓苏,男,1949年12月出生于中国江苏省苏州市。毕业于北京大学,经济学博士,教授。
1992年进入中国房地产开发集团公司,任公司总经理、董事长、党委书记、中房集团总裁、中房集团理事长;他是中国企业联合会和中国企业家协会执行副会长、中国房地产业协会副会长、中国企业改革与发展研究会副会长、中国企业投资协会副会长。
……
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孟晓苏相声小品演绎楼市是非 (2011-1-26 17:10:03) [发送到微博]

 

孟晓苏相声小品演绎楼市是非

 
2011年1月16日在全国房地产经理人联盟年会的讲话
 
   在刚刚过去的2010年,商品房与保障房投资开工大增,房价调控取得良好成果。特别是年底中央明确要求建立保障房和商品房两个体系,我和杨慎会长在12年前建议的“市场提供商品房,政府提供保障房”不仅全面被采纳,而且表述得更加清晰。但去年问题也不少,特别是十年忽视保障房建设负面影响充分显露,媒体言辞犀利,网民情绪激烈。台湾媒体每年组织由全民投票选出一个字,代表台湾民情社情,去年选出的是“淡”字——淡定。而在大陆如果让网民选字,可能就是“涨”、“烦”、“怨”。

现在临近春节,我想起来三个相声和小品,它们都能在去年的楼市是非与社会心态中,找到对应的现实版。

第一个是相声《谈聊斋》,是刘宝瑞和郭全宝在六十年代说的,两个人争论聊斋的作者是谁,一个说是曹雪芹,另一个说,错啦,是赵树理!听众都乐了,但连不知道作者是蒲松龄的听众也乐了,因为知道肯定不是这两个选项。这样的笑话有没有经济生活中的现实版呢?有。去年年初房价上涨居民意见大,央视主持人厉声问道:“房价是总理说了算,还是总经理说了算”?一句话把全国人民给问住了。大家认真在想:是总理还是总经理?是曹雪芹还是赵树理?我第二天就在大会上回答,不是这两个选项,商品房价格是归市场管!听到的人明白了,其他人仍然在苦苦思索。终于盼到年底,总理来央电做客了,主持人就向总理提出这个很不礼貌的问题,总理居然还耐着性子回答她。他先批评道:“这个讲法不准确,也不全面”。他说“房价有政府应该管理的部分,有市场应该管理的部分”,“总理应该管的主要是保障性住房,解决的主要是中低收入者的问题”。总理回答够清楚的了吧,商品房价格是“市场应该管理的部分”。但此后还有网络媒体提问题要网民回答,说“总理说了房价不归他管,你怎么看”?这是真傻还是成心?可见现在人智商就是高了,他能思考这么深奥的问题了!

第二个是小品《卖担架》,是赵本山和范伟带着几个学生演出的。范厨师被大忽悠蒙骗了两年,就动脑筋研究问题了。他问了一个脑筋急转弯题,说一家人过年没来得及办年货,家里只有一头猪和一头驴,请问是先杀猪呢还是先杀驴呢?学生抢答道,先杀驴。范厨师说,恭喜你答对了,猪也是这么想的!大忽悠告诉学生,如果你回答先杀猪,他就会说,驴也是这么想的!为什么都想把坏事推给别人?因为只有两个选项,要保猪就不能保驴。去年各地地王频现,带动房价上涨,人民群众意见很大,当事双方相互指责是对方造成的。这边说是卖地的“抬高地价、以地生财”,那边说是买地的“捂地不建、坐收暴利”。这么一骂让老百姓听明白了:原来地价房价上涨,是不法奸商和贪官污吏相互勾结的结果!其实如果按照中央要求切实增加土地供应,规范进行农村建设用地流转,加上完善现行招拍挂方式,地价自然会降下来,不必去上演“是杀猪还是杀驴”的闹剧。其中有的企业家不会说话,说我的目标就是企业利润最大化,就是要把房子卖到最高价,把更多骂声引到企业身上。连我听了这种话都想先杀驴,不用去问猪的想法,因为肯定“猪也是这么想的”。

最后一个是赵本山和宋丹丹的小品《小崔说事》。老太太说我白云大小是个名人,老头说什么名人,不就是个人名吗。为当名人就要出书,老太太说倪萍出书叫《日子》,我出书就叫《月子》。书出来后全村抢着要,拿去糊墙。村长跟黑土说,赶快再版吧,村头的厕所里没纸啦。现在想出名怎么办?就得谈论房地产,不管真懂还是假懂,而且得预测房价走势,因为最吸引眼球。于是就有专家每年出一本《月子》,年年预测房价下跌。虽然年年都说错,但是容易出名,比老实做他自己的学问出名快多了。去年出版的《月子》曾预计房价下跌30%,到年底房价仍是上涨。今年的《月子》更有意思了,说中国房价泡沫是0.295,精确到小数点后三位了。还说“国民经济房地产化”会妨碍淘汰落后产能,“将吞噬企业家精神”。这话我稍微注解一下,因为房地产把相关产业拉动起来了,过剩产能就不过剩了,那怎么去关闭这些企业啊;企业不困难了,那不就吞噬了企业家的精神吗?原来他们认为关闭企业比搞活企业更重要,只有把国民经济搞垮,才能磨砺企业家精神。这种祸国殃民的话他也敢登出来。对于房价走势,今年《月子》预测说有三种可能:一是暴涨,二是下降,三是持平。果真是专家,就是有学问!让我替村长喊一声:《月子》接着出版吧,村头的厕所里没纸啦。

我祝大家笑口常开,和谐欢乐;也希望今后的经济生活中少出笑话!

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