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看房要排队，万科金色沁园首开样板房人数爆棚（176平方米户型首发实景，多图，要求加精） (2010-4-18 23:54:26) [发送到微博]

分类：未分类　标签：金色沁园万科看房首开样板房人数爆棚 |

4月17日，在参加完万科龙岗新品发布会后，笔者跟随看楼车赶往金色沁园现场。原本认为在415国务院新政之后，看楼人数会锐减，没想到首次开放的金色沁园居然爆棚，而且看房还需要排队，看来对于品牌商来说，宏观调控未必不是好事。在市场火热亢奋的阶段，任何开发商都可以获得大量敛财的机会，但市场一旦进入衰落期，低水平，实力弱的开发商在竞争关系中处于劣势，往往更容易被淘汰出局，从而让更多的优质开发商获得更多的机会。

万科金色沁园是万科在龙岗中心城第一个都市项目，周边生活配套最为齐全。第一批单位以复式户型为主，主力户型86-167平方米，户户均带入户花园、观景大露台、室内阳台、凸窗、花池等，超高实用率。笔者进入现场后，排队将近20分钟才得以机会进入样板房参观体验。可见参观人数之多。

在样板房体验区，笔者随机与看房的几位客户攀谈，多数客户来自于龙岗中心城区，以换房需求为主，最为看重的是万科品牌，因为这是万科在龙岗中心城内部第一个品牌社区。

看房还要排队

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