谓名称、名字或名声相同。《墨子·大取》：“同类之同。同名之同。”《吕氏春秋·应同》：“亡者同名，则觕矣。” 高诱注：“同名，不仁不义。”

     同名楼盘，在整个中国的房产界屡见不鲜，各策划大家屡试屡爽。大致分为以下几类：

    房地产开发企业融资十分关键，一些开发商虽然也具备一定能力和实力，但没有市场知名度，融资并不顺利。如果给楼盘“蹭名”，是“疑似”连锁项目，或称是“加盟开发”，银行难以一一核对，这样在资料上对企业的资质、资信等情况加以评估，就使融资多了一分把握。

 　此外还有一些情况是，以前房地产项目大多是冠以“××花园”、“××小区”，项目名称只有两个字，这如同人的名字一样，“英雄所见略同”时，重名的机率就较大。在这种背景下，清华坊与中华坊也分不清谁是谁非了。

    为在楼市竞争中脱颖而出，楼盘名称“借名”境外知名乃至顶级楼盘的情况并不罕见，随着楼盘商标意识的增强，“蹭名”楼盘的诉讼官司也有不断上升的趋势。从香榭里商标案、“奥园”商标纠纷，再到“现代城”、“苹果”无一不遇到尴尬。

    当心麻烦找上门

　  从某种意义上说，商品房只是开发商开发出来的“商品”。和众多商品一样，商品房小区也可有自己的商标。如果申请了商标，小区起名就可分清先后，同名或被“蹭名”的现象就可得到杜绝。重庆成都大多数楼盘没有申报商标的意识。

    为楼盘申报商标费用虽不贵，但一些开发商嫌手续繁琐，过程充满变数而放弃申报商标。据悉，一般情况下，商品房小区商标快则一年，迟则２年才能获得国家工商总局审批通过。而楼盘往往尚未预售，开发商就已作前期宣传，至于楼盘是否与别人同名，已无法顾及了。商品房商标从申报到受理过程中，有３个月的“盲区”时间，如果国内有哪家开发商先一步提出申报，前面所做的申报工作就前功尽弃。还有，万一申报不成功，楼盘又难以改名，所以一些开发商对申报商标一项予以“忽略”。 

　　信业地产机构从专业商标事务所的工作人员介绍，楼盘商标对商品房开发具有相当重要性。楼盘申报获得商标后，不仅可证明自己是国内惟一可使用该名号的小区，还可运用相关法规维护自己合法权益，要求其他开发商不得侵权。

  　以前，一些开发商认为，虽外地有楼盘跟自己楼盘的名称相同，但因觉得同名的楼盘身处外地，对自己构不成威胁和伤害，且收集证据难，打官司烦，也就懒得细究。现在，有的开发商认识到，外地同名楼盘对自己进行的扩张经营、全国连锁经营造成阻碍，已着手清理“同姓人”。如深圳一家开发商，对上海、北京“蹭名”的两楼盘进行诉讼，要求对方停用该名号进行单独宣传，并索赔上百万。 
   作为一个有责任的地产服务机构，信业地产机构耍先在全国提出“拒绝同名”倡议，我们不愿意“抄袭门”事件重演，在目前市场大环境下，大家应该齐心协力，全力以赴地将项目利润最大化，格守“专业铸标杆、服务创价值”操守。