■王方

一位知名北京大学教授，一位知名地产博客，对深圳房价公然设赌，还不仅暗含影射中国房地产就是一个超级“赌场”,买房，卖房者不过是赌徒而已，更关键的是这不能从根本解决中国房地产当下所遭遇的难题！最后，只不过是两个人的＂个人媒体秀＂。而这作为不健康楼市现象缩影的“楼市赌局”正越来越多的人所效仿，着实不应该。

为此，笔者倡议媒体和网民发起一场“禁赌”运动！！！这应成为房地产回归理性的一个“共识”和“前提”。

深圳楼市在近两年成为中国最活跃的投资、投机市场已是众所周知，是“修女”也难免不疯狂。“非理性繁荣”的楼市已表现了十足的“赌性”，兼容其它市场的共性：楼市虽然不是期货市场或赌场，但大家足可以领会到买涨或买跌都只不过是“零和游戏，财富转移表现得更为赤裸裸；楼市的“买涨不买跌”、“追涨杀跌”也与股市心态并二致；楼市的全民炒房效应比“击鼓传花”游戏更加刺激······可惜，房子已不再是那个“房子”了，而是赚钱，套现，投机的工具，更成了名副其实的“名利场”。

最可怕的是有人暗暗下注：左边是利益集团的鼓吹，右边是看空者们的尖叫，输赢都关乎利益，至少是名誉上的，这是赌徒的“命门”。从此之后，他们便为自已设立目标，各自不断加砝码，买“涨”的，可以找到一万条理由说涨；说“跌”的，可以找到一万条理由说“跌”。

以自我为中心，突出“唯心主义”，一切以“赌局”为中心，这是令人可怕的。无论如何，你得承认，“赌”是非理性的。

在“非理性”的市场里，做出“非理性”的决策是可以理解的，不仅自已会变得“自恋”，也极易一错在错。因为“赌徒”一旦陷进去，便无法自拨，失去了敏锐判断市场变化的能力！值得一提的是，在“非理性”楼市里，人们的预期也大多是“非理性”的，极易被利用并形成两极分化的观点，而理性变得极为难得！

事实上，房价的变化是不以个人的意志为转移的，有其内在经济规律，有其行业的复杂性，也有政策影响，更有不确定因素。在“非理性繁荣”时，房价可以被“赌”得很高，预期被放得很远，随后自然会被“跌”得很惨！暴利也必然受到惩罚，政府不当的政策肯定会遭到批评！楼市如此，股市也如此，大起大落不仅表明市场的不理性、不健康，更是亿万财富的起伏消沉、隐藏着动荡不安的社会情绪，这都是理性的人不愿意看到的。

所以，我们当前唯一期盼的是回归理性预期，回归市场常识。笔者建议：不妨先来一场“禁赌”运动！！！