武汉房博士的博客：
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一部曲：抢时机
今年调控政策逐渐显现，对于观望中的自住型购房者，2月不失为一个好的购房机会，户型、位置都有较好的选择。武汉春节后首周的成交量虽然有所回升，但仍处于低位，但房价开始变化。数据显示，武汉上周二手房均价已经跌破8000元。能购买到户型和位置都比较好的房子。
业内人士称，从政策上来讲，存准率的下调已经释放了微调的积极信号。如果3月之前没有更多的调控政策出台，说明政策的确已见底，楼市分水岭有可能在3月显现。
二部曲 避风险
业内人士提醒，购房时一定要查看楼盘的五个证件，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。开发商一般会给复印件，购房者一定要到房管局等部门核实这些证件的真伪，证件不齐的交易要格外谨慎。
三部曲 需理性
2月购房优惠多，但要警惕打折让利是糖衣炮弹，正如一位购房者所说，“送面积、送装修都没有直接降价来得划算”。购房者在置业时，需要客观、全面考虑房型、环境、配套等性价比，不要冲动购买。
业内人士称，对于刚性需求者来说，不存在抄底之说，只要不在房价最高位进入就行。只要自己看中的楼盘价格降到合理的区间，就可以出手了。
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