大家你好。

从天气凉爽的北海道回到东京，这而的天气还有点闷热，不够舒服。在国内的话，就想在夏天从大连飞到上海的感觉。我2005-07年之间，曾经住过大连，而从大连常常到上海出差去了。大连夏天的天气凉爽，不过从大连到上海的机场时，就马上抛在上海闷热的天气，感觉不爽。不过，上海的食物比大连的做得精致，南方的菜比较和我的口味。

我自认是个环球房东，有世界眼光的房产投资人。

我已经在日本有6栋，在澳洲有2栋房子。在加上，我最近对马来西亚的房产投资挺有兴趣。不久之后，马国会成为我的第三个不动产投资对象。

马来西亚，这个东南亚国家的房产市场的魅力在哪儿？我认为是

1）在马国，连首都吉隆坡的房产价格水平还低,跟周围主要国家（泰国，新加坡）都比较低。所以增殖潜力很大。

2）马国的投资房产正在增值，平均来说是一年15-20%

3）马国房产的投资回报率也不低，平均为5-8%，比国内的1-2%高出很多

4）马国是原英联邦国家之一，所以房产方面的法律规定比较齐全。金融系统也相当发达。

5）在马国，英语通。而且，在吉隆坡，槟城等大城市，华语也通。在沟通方面没有很大的问题。

为什么，马来西亚的房产这么便宜呢？主要因为，没有人在这儿抄房（这方面有点像日本的情况,不过，这并不保证将来华人不会来抄房）。房产频道（四川）的这篇文章，写的真好。

http://schouse.newssc.org/system/2009/08/27/012291159.shtml

这篇英语文章写的是，马国房产投资环境的概要。

http://www.propertyshowrooms.com/malaysia/property/investment/

这是，在马国最齐全的房产网站（英语），可以说是马国版“搜房”网站。

http://thinkproperty.com.my/realestate/

我在慢慢地学习，而打算今年或明年，在马来西亚当个房主。有兴趣者，请洽铃木学。咱们一起学习吧。有兴趣者，请洽铃木学 suzuki_manabu@hotmail.com

另外，日本北海道的花园公寓，还有几栋可以买。价钱是..我觉得很合理。所以，可能快售完吧。请洽铃木学 suzuki_manabu@hotmail.com  (QQ:1548236744, Skype : mana33chan)

小户型 （使用面积 40平米） 333万日元 (26.6万人民币)

中户型 （使用面积 63平米） 604万日元 (48.3万人民币)

大户型 （使用面积 72平米） 784万日元 (62.7万人民币)