——某大型银行负责人

    中国国际经济交流中心副秘书长陈永杰近日公开表示:“银行的资本利润率已经不仅大幅高于工业,而且高于石油和烟草,我们都说烟草是最暴利的,石油勘探开采也很暴利,而现在银行业比这两个行业利润还要高。”

    正当我们为楼市每月成交量不断减少而缔造“调控喜报”欢庆时，为坚持不懈的调控将房价一步步逼入下降趋势中庆祝时，另一个调控时代创造的“时势造英雄——银行业”在严格紧缩金融信贷，坚决抵制个人炒房谋取暴利的呼吁下，默默地将最为暴利的烟草业，石油业，甩在了身后，成为了惊爆视野的“为人民服务”的领跑者，当媒体公布拍案惊奇时才发现，原来广泛认可的房地产暴利是苍白的，据统计：2003年银行收费项目仅300多种，现在《商业银行服务价格管理办法》(征求意见稿)中列出的收费项目多达3000种，7年时间增加了10倍。自创诸如“点钞费，查询费等霸王条款令人备受启发，殊不知在地产销售最火时也没有自创：讲解沙盘费，平面图纸查询费，工地参观费等买房时的必走环节的收费，可见调控形成的紧缩信贷形成的贷款难，等贷漫长的紧张氛围下，受益的是不断刷新的存贷利差，花样翻新，不断缔造收费名头的金融业的“为人民服务者”。更有越调控越紧张之势趁火翻江倒海的民间的信贷暗流，不管是公还是私吸血的管子越换越大，更有高度的表态：房价下行50%依然盈利的指导思路，让观望形成众望所归的局面，大家都知道买涨不买跌的谚语在楼市的灵验可信，当然每月成交剧降的“调控喜报”不断频传，开发商一步步退利的“合理空间”化作银行调控时期的“合理的调控措施——不断调高的利差收入”！！！

   经常看到有人计算的案例，房价让利的真金白银不够不断上调的贷款利率，甚至不足抵充利率上调的“合理空间”，那坚持调控指引的“合理空间”还合理吗？只不过是左手优惠降价一成，右手多还一成利率的倒手游戏，制止了个人的暴力途径，却成就了金融信贷的发达和飞跃，国外银行资本的逐利让外国的购房者苦恼，我们应当避免让我们的信贷资本伤及购房者幸福的希望，不但要防止个人炒房的暴利，更隐蔽面的银行暴利亦应该放在调控的范围内及早纠正和引导“合理空间”，要不然银行业的回归“合理空间”将是一场引爆更广泛调控的导火索或者是牺牲更多“合理空间”的漫漫征途！！

   2012已经指引我们继续沿着继续下行的调控通道寻找“合理空间”，银行业在调控危局之下暴富神话还未走入调控的警示真言之中，个人的炒房暴利时代的结束让更多的期盼住房幸福的刚需看到了希望，当按完计算器发现支出的钱并没有体现出房价让利的“合理空间”傻眼时，谁在不好意思的“希望调控继续执行下去”而开心呢？