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转截：不同房产过户需要哪些手续和资料？ (非常实用） (2010-5-19 9:13:52) [发送到微博]

分类：未分类　标签：二手房过户 |

一、办理个人普通住屋买卖过户：

1 、房屋所有权证； 2 、买、卖房屋申请表； 3 、房地产买卖合同； 4 、双方当事人身份证或合法有效证件； 5 、税收完税证明（契税发票）； 6 、房产证原件。

二、办理单位房屋买卖过户应提交：

1 、房屋所有权证； 2 、买、卖房屋申请表； 3 、房地产买卖合同； 4 、税收完税证明（契税发票）； 5 、营业执照； 6 、法定代表人资格证、身份证、委托书； 7 、受托人身份证或合法有效身份证件、印章； 8 、受让人身份证及合法有效身份证件； 9 、属全民单位房地产过户的，须提交上级主管部门同意买卖的证明；属集体单位或股份制单位房地产过户的，须提交职代会或董事会同意买卖证明； 10 、房产证原件。

单位股份制: （补充）

1，公司营业执照复印件正副本（加盖红章）

2，公司章程

3，股东会决议

4，法人身份证明

5，法人身份证复印件

6，组织机构代码证

7，具结书

8，委托书

9，带公章

10.房产二证原件

(上条补充由yang36144937独家提供）

三、办理房改房买卖过户应提交：

1 、房屋所有权证； 2 、买、卖房屋申请表； 3 、房地产买卖合同； 4 、双方当事人身份证件； 5 、税收完税证明（契税发票）； 6 、房产证原件。

四、办理法院裁定房屋过户应提交：

1 、房屋所有权证或房地产合法有效的证件、资料等手续； 2 、协助执行通知书、裁定书和判决书或支付令、调解书； 3 、属查封房屋须提交原查封单位的解封通知书； 4 、税收完税证明（契税发票）； 5 、受让人身份证或合法有效身份证件。

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