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长春楼市该往何处走 (2010-5-18 22:03:26) [发送到微博]

分类：未分类　标签：博客搜房 |

面对国家政策不断推出，政府在不断的说打压地产价格，想方设法让房子降价，那是政府真正的用意么，或者说真正房子降价了，百姓就能得到好处了么。

试想一下，说现在的房价高，相比较，确实很高。相对于以前是高，但是，大家没有发现所有的物价都在上涨么，房价涨了三倍，其他的物品呢，五倍十倍不是么，现在的政府都可以说是土地财政，如果地产打压了，试想一下，政府就会穷了，穷了怎么办，由俭入奢易，由奢入俭难。越来越多的苛捐杂税会加到百姓头上，那时容易出问题的。可想而知，政府是不希望房价下降的，开发商当然也不想，人永远是买涨不买跌的，有房子的人不想，谁也不希望自己的房子贬值，那只有那些没有房子的人才希望房价下跌，这样的人群历朝历代都有，又有哪个朝代说了算呢？

长春，作为中国的一个副省级城市，房价还处在一个低谷，当我们觉得三千元的价格能接受的时候，房价已经涨到四千了，当我们接受四千的时候，房价已经到五千了。东北城市特别是长春，与生俱来就有个滞后性，无论是国家好的环的政策。金融危机，还没等到长春，国家对出手了。搞经济开发区，刚到长春，别人已经搞特区了。以刚性需求为主的长春，泡沫到底有多大，我不想评判，但我知道任何的事情如果少了泡沫，少了包装，赤裸裸的暴露在外面也不见得就是好事，适当的泡沫有利于经济的成长。

就像股票一样，所有板块要轮涨，长春一直属于慢牛，但也是牛。现在做事要做趋势，只要这个慢牛的趋势还没变，我想房价会一直上涨，而且只有想不到，没有做不到。

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