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关于房价的几点浅薄看法 (2010-6-23 14:00:50) [发送到微博]

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虽然手上也有物业，但我也并不是希望房价大涨大跌的，我就希望房价平衡一点，等我们这些老百姓慢慢存点钱，还能在基本平稳的市场上卖掉以前的小房换到更大点的房子。
对于政府的政策，我虽然有点怨言，害得我本来卖掉的房被违约，但是也还是非常支持，毕竟它控制住了疯涨的局面。
个人认为，需求是客观存在的，如果不从供应上改变，房价上行的趋势绝对不会改变。一开始的商品房政策就出了严重问题，现在才来补救基本没有可能性。现在关内可以盘整的地方，只有城中村了，那一补就是成百上千个亿万富翁，政府补偿了他们，自然不可能自己承担损失，来建保障性住房，所以，关内土地就算盘活了，也是建商品房。以后就算是保障性住房增加了，也只能是在关外。关内外一体化，不知道经过多少代人才能实现，就算实现了，就算交通方便了，地铁通了，公交通了，花费的成本也不低，拿地铁来算，时间成本上看，从关外最远的地铁站到关内的福田、罗湖起码得一个多小时（香港地铁够发达了，大家可以试试看是不是要这么久），经济成本上，也不小，至少得五到十元，对本来经济基础就不怎么样的老百姓，会是好事吗？一天来回坐车的成本就得十元甚至更多。
哎，不知道说什么好，我个觉得，如果当年控制得好，中国的房地产就分两类，一类是廉租房，租给我们老百姓，只要在某个单位或者某地呆上一定年限就可以分到这种房，另一类是别墅，给那些有钱人，一平定个5W以上，绝大多数人都买不起，也不会去想。现在搞得不伦不类，很想知道抵制了需求之后，政府还有什么办法，只堵不疏，后果不堪设想。
现在又出个人民币升值的消息，我不是学经济的，不知道对我们老百姓到底是好是坏？

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