搜房网讯 搜房网“聚智 聚商 聚天下”——2010第五届中国商业地产&写字楼年会5月7日13：00在京盛大举行，全国逾300位开发商和近100名商家莅临现场，三场主题演讲、两场互动论坛、近二十位业内资深嘉宾献言荐策，激辩商业地产新议题，共同见证商业地产发展新机遇！

本次年会活动由搜房网、搜房商铺网、搜房写字楼网主办，中国名商发展促进会、全国经理人联盟写字楼专业委员会协办，活动共邀请了全国行业协会领导、学术专家，顶级地产开发企业、品牌商家、商会联盟、金融机构、运营机构、主流媒体等近400名业内人士参加。针对近日频出的房地产调控政策，年会现场以最新最热的楼市议题，聚集最资深最专业的业内专家参与论坛，用最精辟最激烈的观点共同探讨中国商业地产的崛起之道，一起见证商业地产发展的蓄势蓬勃。

下午13：10分，伴随着搜房网商用物业频道品牌活动介绍的暖场视频，本次商业地产&写字楼年会正式启幕，容纳400余人的会议厅座无虚席。

搜房控股副总裁、搜房网北京公司总经理徐晓晔发表致辞

搜房控股副总裁、搜房网北京公司总经理徐晓晔发表致辞后，三场主题演讲相继展开，演讲嘉宾和主题分别是：中国步行商业街工作委员会主任韩健徽《中国商业地产的发展机遇与挑战》、中国指数研究院中国指数研究中心研究副总监何田《2010年一季度中国商业地产市场研究报告》、21世纪不动产商业地产总经理蔡宇翔《北京市商业地产分析报告》。

面对日新月异的市场环境，中国商业地产行业更需要一个各方利益互信交流经验的平台，为此，搜房网与业内协会达成战略合作，此次年会现场，分别举行了“搜房网与中国名商发展促进会战略合作签约仪式”和“搜房网与全经联写字楼专业委员会战略合作签约仪式”。

年会现场还颁发奖项，世茂•工三、万科公园五号、大钟寺中坤广场、帝湖花园、皇马花园、中润•苏州中心、大地锐城、莱安逸境、红星国际、昆仑中心等项目获得了2010中国商业地产城市新地标奖;西区国际、龙德紫金街、朝阳首府、五洲国际、万亚•金沙湖1号、中润苏州中心、万利装饰广场等项目获得了2010中国最具投资潜力商铺奖;金融街国际商务花园、中莎广场、雍贵中心、昆泰嘉城中心、亦城国际中心、天津湾、中润•苏州中心、凯润金城写字楼、远洋新干线、中粮大悦城、天津环球金融中心等项目获得了2010国际化品质写字楼奖;中天大业、理想阳光房地产综合服务机构等获得了2010中国写字楼品牌顾问机构奖。

年会现场容纳400余人的会议厅座无虚席

“调控重拳频出背景下的商业地产走向”和“房地产大转型时代的写字楼价值评估”两场产业互动论坛将此次年会活动推向了高潮，商业地产领域最新最热的议题，众多业内资深嘉宾的精彩言论，引起了所有参会嘉宾的共同关注和热烈讨论。

年会现场，除了行业领导和开发商，众多国内品牌知名商家也都列席参会。商家方面，和合谷、乐天超市、韩国希杰CGV影院、博纳国际影院、华堂、艺丰雕刻时光、兴宇班尼路、乐华美兰装饰建材、俏江南、嘉茂购物中心、吉野家、新辣道、巴贝拉、仙踪林、面包新语、希杰多乐之日、锦江之星、迪亚天天、大中电器、中关村广场购物中心、易买得、小肥羊、纸老虎、永和大王等国内知名商家也到会全程参与此次活动。

2010年岁初，房地产调控政策频集出台，从“国四条”、“国十一条”，“国19条”，再到“京11条”，系列楼市调控政策震撼全国，楼市市场观望情绪开始加重。但凯德置地、万科、绿地、保利地产等品牌房产商却逆市纷纷开始抄底商业地产。据报道估计，“抄底”涉及资本至少在1000亿元以上。这似乎都在昭示着一个信号：商业地产越来越受到关注，商住倒挂现象即将消失，商业地产迎来发展美好契机！

乘着着商业地产崛起的风帆，国内、国外的机构投资者们不约而同地将目光投向了商业地产，内资企业投资者日渐成为商业地产市场的新主角，且内资在商业地产领域偏好写字楼物业。

随着商业地产中写字楼市场的日趋走热，商业地产另一支的商铺也日渐成为众多投资者关注的焦点，并逐渐呈现由一线发达城市转向二三线城市扩张的趋势。近年来，外资、内资零售商在北京、上海、广州、北京等一线发达城市对便利店市场的争夺已近白热化，不过，二三线市场尚未进入其视野。当前，以上海为例，各路资本逐鹿之下，便利店密度达到3800人就拥有一家，与日本、美国的平均水平接近，市场饱和的隐忧已经出现。

仲量联行发布的最新研究报告预计，到2020年，一线城市在中国商业地产总量中的比重将仅占10%，这预示着今后10年里二、三线城市蕴含着巨大商机。在这样一个波澜壮阔的房地产风云时代，2010年的投资市场，商业地产的热度将持续，商业地产，尤其是写字楼市场，正慢慢成为房地产业新的利润增长点。

本次搜房网2010第五届中国商业地产&写字楼年会的盛大举行，近400名业内人士的热情更是让我们见证了商业地产市场走热的发展大趋势。相信，未来的房地产市场，商业地产市场将独领风骚！