中国人口过多，导致买房变成一种刚性需求。一家几口，儿孙都大了，都要结婚生子，买房就变得迫在眉睫。一个二十岁刚出来工作没多久的人，确实很难支付房子的钱。现在在市区，普通的房子都要一万多一平米，一套房子少则六七十万、多则过百万，如何负担得起？而且人很喜欢扎堆，市中心都是大家争着买的地方，地就越盖越少，房子也越来越矜贵了。按照这样的情况，房价怎么会跌呢？假如你有一套市区的房子，你要把它卖掉，你会便宜卖吗？答案一定是否定的。所以，旧房子已经是较高的价格了，新房子就更不用说了。那么房子真的就是买了自己住吗？当然不完全是，有些是用来出租。许多外地人会选择租房子，但当地人要结婚生子就会想拥有属于自己的房子，这样会让他们觉得安心稳定，这些不都是一种刚性的需求吗？

   一线城市的房价是整个中国的楼市风向标。所以，一线城市楼价提升了，二、三线城市的楼价也会随之而高。问题是这样会形成楼市泡沫的。不同地区就有不同的经济发展情况、人口情况，过大或超前的开发确实会带来一定的楼市泡沫。虽然人口多，但人均收入与房价不成正比，房子有很多，但买不起房子的人也确实很多。再加上开发商的实力不一，建造的楼盘质量也参差不齐，周边的设施配套，政府也不可能一一完善。随之而来的，显然是被淘汰。所以，需要买房子的朋友一定要慎重。如要在二三线城市置业，除了考虑价格之外，还要考虑开发商的实力、小区设施、物管等等因素，以确保将来物业的价值。

   政策出台，只是让一线城市周边地区的空地不至于开发过快，与城市的发展相匹配，也让居民逐渐适应选择适合自己的生活区域。而城市的发展也应追求扩大城区观念，形成各大核心区域的中心，人口不宜过于密集。而对于二三线城市来说，它需要一个城市开发期，慢慢形成城市的特色，让部分外市人员定居的同时，也让本土人员回流。房地产开发是城市发展的重要产业链，政府税收的重要环节。所以，买房置业还是投资者的首选。俗语有云：该出手时就出手。选择优质的楼盘才是长久之计。