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让房产税来得更猛烈些 (2010-6-2 9:58:54) [发送到微博]

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5月31日，国务院批转了发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》中明确提出，出台资源税改革方案，逐步推进房产税改革，使得房产税开征的预期再度升温，虽然目前市场观望氛围浓厚，开发商也是“按兵不动”，但这一讯息必将让整个市场再次进入冰冻期，时间也会延续到房产税出台后的3-6个月，之前刚需坚挺楼市的现象也有所松动。

对于悬而未决的房产税，我们应该保持怎样的心态，对于《意见》又要如何解构了？我乐观的认为，房产税作为有形的手，剑峰直指投资，调和贫富差距，房价仍将由市场供需关系决定。

4月初的“国十条”楼市新政出台后，中国房地产界一片哗然，各地方的政策也是风生水起，但是各种迹象表明，房价并未受到实质影响，于是房产税作为有力的补充，被推到了调控的风口浪尖，对于这个政策，我们不必恐慌，特别是对于首次置业者，大家可以关注到，在国家发改委这份长达4000多字的《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》中，关于房产税的表述仅仅有“逐步推进房产税改革”9个字，不过，这9个字的表述可以理解为先在经营性房产中改革，再过渡到个人自住房产，自住房产也可以先向多套房产征税。

房产税的最大受益者是地方财政，这也意味着社会财富的分配将变得更为合理，就让房产税来得更猛烈些，“幸福置业”的梦想早日变为现实。

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