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    字幕提示：

    1月31日三亚

    记者：

    这不是说2月28日才开盘吗？

    售楼人员1：

    但是在开盘的时候我们可能就没房了，好几天都没有卖房，都已经售完了。

    解说：

    高峰时，有些楼盘每天每平方米涨1000元，即便是习惯了三亚火热气候的人，也要被最近三亚火热的房价吓一跳。

    最近一个月，不仅是三亚，海南的房价像是安了双弹簧腿疯狂弹升。记者来到三亚时，从机场到市区，各条主要公路的两侧，都立满了各式各样的楼盘广告，火热发售，开盘即售謦，有人形容，现在三亚的房子销售简直是抢房，而不是买房了。

    外地购房者1：

    我感觉这价格太高了现在。

    外地购房者2：

    元旦以后，提了一大块儿。

    记者：

    元旦之前就在看？

    外地购房者3：

    对，27号。没有买啊。

    记者：

    后悔了？

    外地购房者3：

    后悔了，后悔得很。

    解说：

    1月4日，关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见发布，海南楼市迅速被点燃。面对这个现象，1月15日，海南省提出了两个暂停来抑制炒房，即暂停海南土地出让和暂停审批新的土地开发项目。但两个暂停的消息公布后，由于担心房源更加稀缺，房价不降反升，时至今日热度依然在延续，在三亚湾路一整条街上，就布满了很多卖房的中介，记者站在街上观察了一下，前来咨询房子的人络绎不绝。

    房屋中介：

    可能在一个月前，一个90万的房子，现在就能卖到170万。

    记者：  解说：

    陵水县英州镇如果在两年多以前，很少有人会驱车前往这个距离三亚市50多公里岌岌无名的小镇。现在因为房地产的火爆，许多人已经忘记了它原来的名字，取而代之的是一个占地1.5万亩，名叫“清水湾”的房产项目。

    记者：

    来的时候人多不多？

    外地购房者：

    很多，我这是提前找朋友买的。

    记者：

    提前找的朋友才买的？

    外地购房者4：

    要不是朋友买不到，也是托关系。

    外地购房者5：

    看一看，帮朋友打听一下。

    记者：

    都是外地的？

    外地购房者5：

    广州的、武汉的都想看一看。

    售楼人员3：

    我们新出的5月份会有星海传说有二期将会开售。

    外地购房者6：

    不是春节前还有吗？

    售楼人员3：

    没有，我们星海传说一期在一天之内就销售600多套，就卖完了。

    解说：

    据这里的售楼人员回忆，今年1月5日，清水湾星海传说楼盘正式排号仅仅用了4个小时，均价1.5万，600多套房子就全部售謦，而现在来这里看房的人都是把目光锁定在5月份将要推出的二期楼盘。尽管还没有公布价格，但登记意向的买房者依然络绎不绝。

    外地购房者5：

    涨的幅度比较高了，但是我认为还有涨的空间。

    记者：

    您觉得会涨多少？

    外地购房者5：

    像美国夏威夷，房价达到40多万元一平米，所以涨的空间还有。

    解说：

    有人估价，二期的价格可能会突破每平方米3万元，对此一位销售人员半开玩笑地告诉记者，有一点泡沫是正常的，和啤酒一样，没有泡沫啤酒就不好喝了。

    主持人：

    有点泡沫是正常的，跟喝啤酒一样，这个比喻有点意思。但是我们要分开来看，是一杯啤酒当中薄薄的一层，还是因为倒酒的技术不好，泡沫已经占了大半杯，这两种情况喝下去感受可是不一样的，听听岩松的看法。

    这个价格好卖吗？如果涨得这么高。

    房屋中介：

    好卖，你没有见过这种情况，抢房的情况可能你没有见过，因为三亚本来就这么大一块地方，虽然说可能涨得有点厉害，但一点也不夸张，抢房子真就是这样。你今天不买，明天可能就没有了。

    解说：

    海口、三亚等地的楼市出现了一天几个价的高温行情，如今在三亚市区已经一房难求，观望变成了大多数买卖双方的态度，于是众多的购房者将目光转向了周边的文昌、琼海、陵水等市县。

    售楼人员2：

    我们的工地已经起来了，可以到现场去看一下小区的周围环境，配套设施都比较齐全的