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过年了，现在还该不该买房？ (2010-2-3 23:43:53) [发送到微博]

分类：疯言疯语　标签：现在该不该买房？房价会不会跌 |

现在正在过年的冷淡期，大多数人认为，今年房价出现了很大的泡沫现象，现在正处于关口期，不敢轻易下手，还是观望一下比较好，明年房价应该会跌了——

但到底会不会跌呢？

现在房地产权威人士基本分为两派：会跌；不会跌

会跌一派：今年的泡沫现象太明显了，政府应该会有所调控，不然物价飞涨，房价猛涨，贫富差距会越拉越大，对社会主义的发展方向不利，会引起反作用；

不会跌一派：政府就是一位宏观调控者，从地皮到承建，再到最后销售到每一位终端客户手上，基本都要与银行打交道，那么，银行是谁在把握呢？那请问最后的赢家又是谁呢？那么政府是希望房价高还是房价低呢？不过，短时间内，可能会保持一个平稳期，在平稳中慢慢增长！

如今大部分房东也在观望中，一部分觉得房价要跌，像现在脱手；一部分觉得市场还好，还要放一放，如此来，又有一大片的房子处于要卖不卖的状态，诚心拿出来卖而且价格不变的真是少之又少。而这些房东要么是急需用钱，要么就是已经看透房地产市场了，众人皆醉我独醒！

现在这个时间段，客户的选择量有没有减少呢?比如以前有100套房子在卖，有20个客户在买；而如今就是有40套房子在卖，有5个人在买——

其实我认为无论什么时候都是买卖交易的时候，难道说20年前花10万买一套房子，现在卖了50万，你说你赚了吗！好吧，请你再花这50万去买一套你以前花十万买下来房子，恐怕有点——不同的时间，钱都不能拿来同等比的，其实你既然卖的是市场价，买的也是市场价，这是始终保持平衡的。如果说要是你卖了一个高出市场价的价格，那么不用说，那买你那个房子的人真的很可爱；或者说你买了一套低于市场价的房子，我就不得不恭喜你，您运气真不错!

在这新年来临之际，希望各位能好运的遇到可爱的购房者！

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