乱局中的土地拍卖
(2010-7-22 14:06:29) [发送到微博] 
对于规则，每个人都有不同的解读，比如：没有规矩就不成方圆等等。而我，对规则的理解最为深刻的，莫过于2009年的F1。
2009的F1，就是引入了颠覆性的全新竞赛规则，前四站比赛与以往完全不同的比赛结果，法拉利、雷诺、宝马这些厂商车队根本没有出现在获奖名单里面，取而代之的是布朗GP、丰田那些所谓的“扩散器帮”。应该说，这些规则，对于那些崇尚技术优先的车迷来说是个好事，我们欣喜地看到空气动力学大师纽维与众不同红牛RB5赛车，看到前法拉利技术总监罗斯布朗的BR GP赛车。
对于使用同样梅赛德斯引擎的迈凯轮、罗斯布朗的BR GP、印度力量三支车队，为何差别就有这么大？其实，这就是一流、二流、三流车队的差别。直道上，迈凯轮和罗斯布朗的BR GP赛车的速度相差无几的，但是在弯道上，罗斯布朗的赛车可以获得足够的抓地力而使速度得到很大的提高，这就是每一圈都快0.4秒的秘诀，就是这个秘诀足以产生冠军。。。（这些话出现在2009年5月，然而很不幸，2009年安徽的高考作文竟然是《弯道超越》，说的故事基础就是赛车）
要读懂F1的规则，其实并不难，难的是，读懂中国的房地产规则
有关房产税，一会儿讲房产税已成定局，一会儿又宣布“三年内免谈”。“还有更严厉的后续措施”言犹在耳，公开辟谣者又站了出来。所有的这些，不知道几个人能够读懂？
地产新政来了之后，百姓亦喜亦愁，没房来了希望，有房财富缩水。转眼一来，房价没降，租金又大幅攀升了，谁苦谁乐，不言自明。正所谓有产者怎么折腾都不吃亏，蜗居者如何折腾都蜗居。股民呢，只有惨淡，君不见指数也从3200直下2400。
房地产这个局中，是不是一方的利益伤到了另一方？我们首先看到了中央和地方的利益，还有有产和无产者的利益。打压房价有助于社会稳定吗？无房者得到些精神安慰，有房阶层和股民却遭受实质性损失。还有增长的利益，因为打压房价显然与保增长冲突。真管房价，哪怕牺牲GDP也无所谓吗？别忘了，GDP还连着就业呢。房价下跌的另一后果是银行坏账的增加，到头来仍需中央埋单，银行大多是国有的呢。这那是双方利益呀，这是环环相扣的利益，
地产新政，政府本意是想管管房价，可在这之前，煤价管住了吗（数年前的煤电价格之争延续至今）？菜价管住了吗？药价管住了吗？当然，也有听话的，30年前的神州大地，以及当下的朝鲜。。。呵呵
今日，在南宁市民中翘首以盼的地产新政没来，却看到了新一轮土地拍卖。凤岭北两块小地倒是卖掉了，楼面地价为3300余元，凤岭北的大地块以及五象新区流拍了。这个结果，肯定出乎政府意料了，出乎你的意料了么？
娱者自乐，立此为据，哈哈
