温馨提示
确定要将该版块隐藏吗?你可以在“栏目设置”中将其恢复。
温馨提示
添加关注成功!
你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人
 
温馨提示
确定要移除此人吗?移除后,此人将不在你的列表中显示,也不能接收你的动态。
 
温馨提示
是否要取消关注?
 

请输入登录信息  

博主
姓名:伍小菊
单位:重庆市渝北区加坤房产
职位:房产置业顾问
访问人数:7968
博客等级:
搜房币:
我的文档
日历
最近访客
我最新关注的人
最新关注我的人
关注博客发文动态
正文
日记[2010年6月20日] (2010-6-20 12:32:06) [发送到微博]

搜房独家专题:两江新区挂牌 10年再造第二重庆

渝北区69.5% 817.88平方公里

江北区15.2% 179.51平方公里

北碚区15.3% 179.95平方公里

2008年该区域发展情况

人口约165万 GDP为520亿元 工业总产值1256亿元

2020年该

服务战略新兴产业

“两江新区装备制造业,产品要为我国战略新兴产业服务。”北京理工大学经济学教授胡星斗建议。

在胡星斗看来,装备制造业是重庆传统强项。新区的装备制造业,应有新内涵,即产品要为我国战略新兴产业服务。中央正在制定装备制造业的新规划,其中环保、生态建设设备、生物制药设备都是明确的发展方向。

在高端装备制造领域,两江新区应以先进技术为依托。重庆在这方面具有一定的技术基础和人才储备,包括几所大学也在做大量的创新研究,这对装备制造业的发展能起到带动作用。另外,装备制造业对矿产、能源的要求较大,基础资源方面应做好持续供给规划。

创新发展服务业

国家发改委对外经济研究所所长张燕生认为,国家发改委在对“十一五”规划进行中期评估时发现,服务业占GDP的比例指标完成得不好。

国内的服务业,比制造业有更多的计划经济的痕迹。服务业里很多都是专才,而目前服务的营商环境比制造业的营商环境,在制度上要差很多,这限制了服务业的专业化。国际上像建筑师、会计师、律师、评估师、仲裁师,都有一套国际规范和评级机制,而国内的机制跟国际不接轨。国内很多行业都是采用行政管理模式,行业协会和社会组织不发达。而事实上,让政府去管理会计师、律师等都是不合适的。

重庆应该在市场化、国际化、规范化的服务业发展的政策和管理模式之间,有所创新。

可争取货币结算中心

两江新区要成为长江上游地区金融中心,如何建?专家建议应争取构建货币结算中心。

市长黄奇帆认为,目前金融中心有三种表现,成为金融机构或者大公司总部行政所在地,成为各种股票市场和国家级、世界级的要素市场的所在地,成为货币结算中心。前两种北京和上海分别争取到了。而货币结算中心对全国来说,是一个空白。目前北京、上海、广东、深圳等地都在争取。

对重庆来说,争取货币结算中心有其优势。

黄奇帆认为,现代货币结算中心包含三大要素:一靠人才,二靠城市环境,三靠邮电通信。重庆已经拥有近千亿美元结算业务,而这种结算沿海地区还没有发生。目前中国惟一的加工贸易货币结算是在重庆,因此重庆可积极争取成为货币结算中心。

区域发展目标

人口约400万 GDP为6000亿元 工业总产值为10000亿元

瓜熟蒂落,扬帆起航。

昨天,重庆市民盼望已久的两江新区终于落地生根。这是继上海浦东新区和天津滨海新区之后,由国务院直接批复的开发开放新区。

两江新区规划面积有1200平方公里,在这片“新天地”将勾勒出怎样的画卷?完成怎样的产业布局?创造怎样的奇迹?本报记者采访相关负责人,向读者全景展示中国的第三个、内陆唯一的国家级新区——两江新区。

两江新区规划控制区域示意图

两江新区在主城区的区位图

范围面积:1200平方公里横跨“三北”

两江新区涵盖江北区、渝北区、北碚区三个行政区部分区域。规划总控制范围1200平方公里,其中可开发建设面积550平方公里,水域、不可开发利用的山地及原生态区共650平方公里。其中:

江北区涉及街镇为:石马河、大石坝、观音桥、华新街、五里店、江北城、寸滩、铁山坪、郭家沱、复盛、鱼嘴镇;

渝北区涉及街镇为:龙溪、龙山、龙塔、双凤桥、双龙湖、回兴、悦来、人和、鸳鸯、天宫殿、翠云、大竹林、木耳、礼嘉、龙兴、石船、古路、玉峰山镇;

北碚区涉及街镇为:水土、复兴、蔡家岗、施家梁镇。

据了解,该区域是国务院2007年新批准的《重庆城乡总体规划》确定的城市和产业布局重点拓展区。规模以上工业企业865户,完成工业总产值占全市的22.4%,非农产业增加值比重96%,是全市先进制造业、高技术产业和现代服务业核心集聚区,其中,观音桥商圈是重庆主城区第二大商业中心区。拥有国家级高新技术开发区、国家级经济技术开发区拓展区,以及内陆唯一的保税港区,具备在西部及内陆地区率先开发开放、加快发展的良好基础。

两江新区是国家战略层面的部署,与上海浦东新区、天津滨海新区“功能类似、政策比照”,是辐射带动西部地区及广大内陆地区的综合类开发“新区”。

功能定位:统筹城乡综合配套改革试验的先行区;中国内陆重要的先进制造业基地;中国内陆重要的现代服务业基地;长江上游地区金融中心和创新中心;内陆地区对外开放的重要门户;科学发展的示范窗口。

总体目标:10年后GDP逾6000亿元

到2020年,两江新区将建成功能现代、产业高端、总部集聚、生态宜居,具有国际影响力和我国内陆开放示范效应的新区,在重庆建设内陆开放高地中发挥核心和引擎作用。

预计地区生产总值达到6000亿元,工业总产值实现10000亿元,分别占全市1/4以上;直接利用外资、进出口总量和金融机构存贷款余额分别占全市1/3以上;集装箱吞吐量达到340万标箱,机场旅客吞吐能力达4500万人次,常住人口规模400万人左右。

管理体制:搭“三拖一”开发平台 

据了解,两江新区将采取“1+3”的管理体制,即在两江新区开发建设领导小组的统一领导下,由两江新区管委会及江北、渝北、北碚3个行政区,分别作为开发主体协同推进。

在开发平台上,将采取“三拖一”模式。北部新区、两路寸滩保税港区管委会是市政府直属派出机构,市委、市政府将委托两江新区管委会在业务上进行统一管理,此外,鱼石片区(鱼嘴、复盛、龙兴、石船)由两江新区管委会直接领导的两江新区开发有限公司负责开发,三个平台拉动两江新区发展。实现“一块牌子,统一规划,共享政策,统筹协调,分区运作”的“两江模式”。

产业布局采用“5+3”

产业布局

依托两江新区较好的产业基础、技术力量、产业工人条件,壮大既有汽车摩托车、装备制造、电子信息、仪器仪表等优势产业,积极争取国家支持,实施“5+3”战略性布局。即:轨道交通、电力装备(含核电、风电等)、新能源汽车、国防军工、电子信息等五大战略性产业布局,以及国家级研发总部、重大科研成果转化基地、灾备及数据中心等三大战略性创新功能布局,加快培育一批高成长性新兴产业集群。

功能布局上构建“3”大特色板块:

一是南部沿江一带的“现代服务业板块”:包括江北嘴中央商务区、保税功能区及鱼复现代物流功能区,沿东西向嘉陵江、长江横贯新区,集中布局金融、商贸、物流等现代服务业。

二是西部、中部区域的“都市综合功能板块”:包括北部新区、空港新城、蔡家高技术产业功能板块、悦来会展城,是高技术产业、楼宇工业和城市综合服务区,是宜居新区的集中展示区域。

三是由北向东成带状环绕的“先进制造基地板块”:位于重庆主城区外环(绕城)高速公路一带,属于城市的下水方向,包括龙石先进制造业功能区、木古出口加工功能区、水复生态产业功能区,是先进制造业集中连片区域。

都市综合功能板块 现代服务业板块 先进制造基地板块

水复生态产业区

范围:北碚区的水土、复兴镇,规划建设用地12平方公里。

方向:重点布局低排放、低污染的清洁制造、生态休闲产业。

蔡家高技术产业区

范围:北碚蔡家、施家梁、童家溪,规划建设用地34平方公里。

方向:一是重点发展微电子和生物医药产业;二是布局高品质生态型商住区。

北部新区

范围:即现有的北部新区区域。该区是汽车制造基地,是国家级服务外包基地、信息产业基地、生物产业基地的核心区,是现代都市风貌展示区。

方向:一是重点发展高新技术产业;二是布局战略性创新平台;三是生态居住功能。是两江新区人口居住和现代服务业集聚区。

目标:到2012年,建成宜居城市示范区,现代都市风貌展示区和高新技术产业集聚区。

江北嘴中央商务区

范围:江北区石马河、大石坝、观音桥、华新街、五里店、江北城及渝北区龙溪镇,规划建设用地50平方公里。

方向:实施优化开发,建成重庆的金融、商贸、文化发展等商务核心区。其中,江北嘴片区将全力打造为长江上游地区金融中心的核心区,布局金融总部机构和高端服务机构。

目标:到2012年,金融总部集聚,基本形成长江上游地区金融中心的核心区。

悦来会展城

范围:渝北区悦来镇,规划建设用地18平方公里。

方向:重点布局西部国际会展中心和重庆北部会展中心,建成服务长江中上游和西部地区、辐射全国的重要会展区。

目标:到2012年,基础设施配套能力基本形成,建成西部一流的国际会展中心。

保税港区

范围:两路寸滩保税港区及其配套服务的区域,规划建设用地30平方公里。

方向:重点布局国际配送、国际采购、国际转口贸易和出口加工项目,建成具备港口作业、保税加工、保税物流等功能,以及政策优惠、模式灵活、通关便捷、服务高效的现代化保税港区。

目标:到2012年,形成30万辆商品车滚装和200万标箱集装箱吞吐能力,建成内陆标志性开放口岸。到2020年,集装箱吞吐能力340万标箱。

木古出口加工区

范围:渝北区木耳、古路镇,规划建设用地22平方公里。

方向:依托临近空港区位优势,重点布局现代食品工业、高端服务产业、高端家具产业、新型玩具产业等。

空港新城

范围:渝北区回兴、双龙湖、双凤桥和玉峰山,规划建设用地97平方公里。

方向:重点依托空港、空港工业园,集中布局临空物流、电子信息、临空加工制造等,以及商贸商务、航空服务等现代服务业。

目标:到2012年,江北机场建成西部国际复合型枢纽机场,旅客吞吐量达到2500万人次,货邮吞吐量达到40万吨。到2020年,机场旅客吞吐量达4500万人次。

龙石先进制造区

范围:渝北区的龙兴、石船镇,规划建设用地120平方公里。

方向:重点布局战略性新兴产业,布局国家级重大电力装备基地、国家级国防军工基地、国家级轨道交通装备制造和国家级新能源汽车制造基地。

鱼复现代制造和物流区

范围:江北区的郭家沱、鱼嘴和复盛镇,规划建设用地58平方公里。

方向:作为全国区域性物流中心、国家级物流节点的重要对接平台,是西部地区最重要的水铁联运基地和港口物流集散地,以及寸滩港部分保税功能转移的主要承接地。布局现代制造业和临港船舶制造基地。

目标:到2012年,1个重点板块坚实起步。鱼石片区万亿工业基地:基础设施建设全面开展,建成轨道交通设备制造基地和汽车制造基地。实现地区生产总值翻番,超过1500亿元,常住人口达到230万人。

相关阅读:

新区全力推行模式创新 解救产业发展困境

据搜房网报道,昨日的两江新区挂牌仪式上,黄奇帆市长强调,要在两江新区实行“1+3”的管理体制,即在两江新区开发建设领导小组领导下,由两江新区党工委、管委会具体负责两江新区的统一协调、统一政策、统一规划、统一宣传、统一口径。在开发平台上,将采取“三拖一”模式。北部新区、两路寸滩保税港区管委会是市政府直属派出机构,市委、市政府将委托两江新区管委会在业务上进行统一管理,再加上两江新区管委会下即将成立的一个工业开发区,三个平台拉动两江新区发展。

这一举措充分考虑重庆的产业经济发展现状,为重庆产业结构的合理构造提供了方向。

直辖以来,重庆的经济长期依赖于投资拉动,如何打破产业发展瓶颈?如何更合理地调整产业结构?

产业发展困境破局

“这一次,重庆的产业困境有望通过两江新区,得到破解。”市社科院区域经济研究中心主任李勇说。

两江新区内,航空、水路、轨道交通等各种交通设施在此交汇,同时具备发达且成熟的制造业和一定的物流业基础,非常适合现代产业的发展,并肩负着“再造一个重庆工业”的重任。李勇认为,这片区域理应扮演起“心脏”的角色,让重庆的经济发展“脉搏”更加强劲有力。同时,重点发展高新技术、汽车、装备制造及现代服务业。

“新、高、活应该是两江新区产业定位的三大原则。”西南大学经济管理学院副院长谢家智分析,两江新区是一个新型开发区,首先在产业定位上就要避免低水平产业的重复建设,而是以技术和装备为核心竞争力的新兴产业为主,同时辅以灵活的产业发展政策和配套。

阅读 (478) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
文章评论:
您现在发表的是匿名评论。
发表评论
昵称 (您可以在此修改昵称,不超过20个字符或10个汉字)
内容
评论并转载文章 分享到微博 
搜房用户可以先登录再评论

对不起,您的账号尚未进行真实身份信息注册,评论不能同步到微博!

copyright © SouFun.com Limited, All Rights Reserved. 搜房公司 版权所有