北京房地产市场火爆抢房中。。。。 -王峰 -搜房博客

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北京房地产市场火爆抢房中。。。。 (2010-4-23 19:59:40) [发送到微博]

分类：房价评论　

“不能全款的麻烦出去吧。”近日在北京姚家园青年路115号国美第一城社区的某栋楼里，户主老王对着屋内的一群人挥手说道。老王的一套96/m2的房子，上午挂出出售信息，两个小时后，中介、看房者共20多人一窝蜂地拥进了家门。最终这套起价255万元的二手房，被拍到280万元并全款成交，突破了2.9万元/m2。这种近乎疯狂的事例最近在北京城内比比皆是。

　　伴随着整个房地产市场的火热，北京的二手房市场在4月份迎来了历史价格最高点。据北京房地产交易管理网统计数据显示，目前北京商品房的价格已经达到了23120元/m2，相比2009年同期上涨了近96.6%。而二手房的价格也达到了历史最高点。其中，4月上旬总成交量达到了8310套，总面积为740777m2，单套平均面积达到了89.2m2，总价达到了135万元。除了受地王拉动、北京CBD东扩等利好因素影响外，新的轨道交通规划也使得沿线的二手房市场呈火热态势。

在我爱我家的资料库里发现，上述一套130m2的三居在4月5日挂售价为300万元，到现在仅仅才一个星期，房主的底价就调高了30万元，而且在电话中，记者以全款支付为由要求房主适当降价，都遭到拒绝。

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