楼盘名称：

华府庄园—伯明翰

售楼电话：

13816520416 

开发商：

昆山力天投资发展有限公司

开盘时间：

预计2009年11月上旬

交房时间：

大平层洋房 2010年12月30日
小高层公寓 2011年6月30日

新推房源时间：

小高层现接受VIP认购

均价：

大平层洋房约7300元/平米.月
小高层公寓约4800元/平米左右

单价范围：

大平层洋房6800-7800元/平米.月
小高层公寓4500-5200元/平米左右

总价范围：

大平层洋房150-400万左右
小高层公寓30万-65万左右

物业管理费：

大平层洋房2.5-2.8元/平米.月
小高层公寓1.5-1.8元/平米.月

物业公司：

未定

物业地址：

昆山马鞍山西路1999号（近湖滨路）

所在区域：

昆山城西

容积率：

1.6

绿化率：

42%（小高层）

车位：

1646个

得房率：

80%-85%

主要交通：

主要交通：苏州绕城高速，312国道，沪宁城际轨道（2010年7月1日通车）118路、128路、275路

本期房源：

小高层600套左右

社区规模：

 共1533户

在售期数：

未开盘

推出户数：

600套

物业类型：

小高层、高层、花园洋房住宅

楼高：

24米

栋数：

6栋

面积种类：

60，90，130，230-490

总建筑面积：

273838.55㎡，地上210003.55㎡  

生活配套：

欧尚超市、沃尔玛、咖啡厅，渔家灯火，森林公园，亭林公园，国宾馆等。

教育配套：

玉山实验小学、玉山中学、登云职业技术学校、大学城等

项目介绍：

沪宁城际铁路即将通车，20分钟融入大上海生活圈
伯明翰风情位于阳澄湖度假区核心，周边五湖环绕
动静之中，运筹帷幄—15分钟可经门前绿荫夹道的马鞍山路抵达昆山市中心
十分钟直上饶城高速。而即将通车的沪宁城际铁路也即将在此设站，20分钟直达上海。
傲居昆山城西CLD正核心，享国宾级生活礼遇！
昆山政府重点打造的生态城西，即是伯明翰风情的生活版图，
渔家灯火美食街、国宾馆、大上海高尔夫就在家门口，
 门前宽阔的马鞍山迎宾大道，更可瞬间抵达体育中心或华东最大的森林公园。
森呼吸！六重绿化系统，盛情款待您的身心！
数十种植栽，均由设计师悉心设计，每栋建筑均有林荫掩映,
更引入原生水系，复原鸟叫蝉鸣的大自然，
在都市中演绎绝美的庄园情境。
超大空中花园，加倍享受生活空间！
伯明翰风情为业主提供60-130平米景观华宅，堪称户型设计典范
独有空中花园，最大面积近20平米，并可改造为独立房间
配合超大阳台和飘窗，让您在体验阳光同时，加倍享受生活空间
伯明翰风情更拥有昆山唯一的250-500平米海派空中庄园，
私属大堂、超豪华总统级套卧，尽享海派生活的极致奢华。  

优点分析：

首付6万起，即可享有城际铁路旁，湖滨27万方庄园情境社区！
●地处阳澄湖生态度假核心区，属市政府重点发展区域，国宾馆即将开业，未来发展不可限量。
●沪宁城际铁路和地铁11号线的相继开通，15分钟直达上海市中心，未来升值潜力巨大。
●坐拥阳澄湖门户，稀缺的自然资源是小区未来升值的保证。
●渔家灯火，大上海高尔夫，国宾馆，阳澄湖公园，森林公园等成为了本案私属休闲生活配套。
●昆山首座世界级海派英伦建筑，以百年海派积淀，打造城西醉美天际线。
●户型设计灵活，每户赠送超大空中花园，奢侈豪华。
●高密度绿化景观，上百种珍贵植栽，四周环有天然河流，为小区提供天然的氧吧，更增小区的品质感。
●小区建有商业配套、超大会所，使业主居住更加舒适便捷。
●开发商在建筑上追求完美，专注于每个细节，是小区品质的保证。   

项目所获奖项:

江苏省十大精品楼盘