尘蝶飞叶的博客：
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勿忘我
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据银监局发布的数据，至2009年9月末，上海商业银行发放的个人住房按揭贷款余额达3827.7亿元，占全部贷款总额的13.2%。上海的商业银行数量众多，在激烈的个人住房按揭贷款竞争中，一些银行与房产中介公司合作，对中介公司推介的客户，银行按照贷款金额的一定比例支付佣金，也就是“返点”。但由于各家银行做法不一，使得个人住房按揭贷款出现了过度竞争和无序竞争的局面。
上海市银行同业公会有关负责人表示，银行向房产中介支付佣金，不仅对正常的市场竞争秩序造成影响，而且也隐藏了较大法律风险和道德风险。曾出现个别房产中介机构和人员为获取“返点”，“飞单”、“跳单”，甚至在彼此间买卖贷款资源，损害了客户的利益，向房产中介支付佣金已经变成纯粹业务不当竞争的手段。
记者了解到，即将公布的公约（草案）规定，各商业银行在办理住房按揭贷款业务过程中，不能以任何形式向房地产中介机构或其代理机构或个人支付佣金以获取业务来源。公约中还明确了银行及相关从业人员有权利及义务向同业公会投诉和举报违反公约的行为。对于违反公约的会员单位，公会将给予警告、通报批评、同业谴责至取消会员资格等处分，并提请银行监管部门给予查处。
公约中还特别提及，对于索取或收取银行及其从业人员佣金的房地产中介机构上海同业将实行“黑名单”管理制度，银行将中止与被列入“黑名单”的房地产中介机构的业务合作。
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